대구지방법원·2025타경879·물번 1·진행

경상북도 영천시 화산면 용평리 193-31

토지 12537.81 · 건물 62.9319.04

대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
4,241만원42,410,000원
감정가6,058만원
보증금 (10%)424만원
담당계 경매6계 · 053-757-6776
접수일자 2025.06.05개시결정 2025.06.09청구금액 43,413,256매각기일 2026.06.23
01

사건기본내역

사건번호
2025타경879
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.05
개시결정일자
2025.06.09
담당계
경매6계 · 053-757-6776
청구금액
43,413,256원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
임차인가압류권자
채권자채무자겸소유자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.22매각기일신관 지하2층 입찰법정60,585,400원유찰
22026.06.23매각기일신관 지하2층 입찰법정42,410,000원진행
32026.06.30매각결정기일신관 지하2층 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1토지경상북도 영천시 화산면 용평리 193-3112537.81
2건물경상북도 영천시 화산면 용평리 193-31-62.9319.04
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
2,312만 5,000원
최저매각가격
4,241만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
424만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.19
소재지(지번)
경상북도 영천시 화산면 용평리 193-31
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 125㎡] [건물 62.93㎡]
토지 면적
12537.81
전용 면적
12537.81
물건비고
지목: 대 면적: 125㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
3,020만 6,400원
최저매각가격
4,241만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
424만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.19
소재지(지번)
경상북도 영천시 화산면 용평리 193-31
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 125㎡] [건물 62.93㎡]
토지 면적
12537.81
전용 면적
62.9319.04
물건비고
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택 62.93㎡
07

특이사항

일괄매각. 제시외 건물 포함.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입15.06.29
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2023-08-04 가압류
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 화산면 용평리 소재 ""용평경노회관"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 국도주변 농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 단독주택건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동남으로 폭 약 5~6미터 내외의 도로와 접하며, 남측으로 폭 약 3미터 내외이 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호 2): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽: 적벽돌치장, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등 마감, 창호: 샷시창임.
2) 토지의 용도
기호 2): 단독주택으로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
기호 2): 위생.급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 기타 참고사항
별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.(제시외건물 ㄱ~ㅂ)
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
📎 문서·링크