전주지방법원 군산지원·2024타경1956·물번 1·진행

전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 35

토지 104133149.93 · 건물 4506.121363.1

재매각농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
3억 8,113만원381,133,000원
낙찰가감정가 대비 56%
6억 2,500만원
625,000,000매각일 2025.11.24
감정가11억 1,117만원
보증금 (10%)3,811만원
담당계 경매2계 · 063-450-5162
접수일자 2024.05.23개시결정 2024.06.03청구금액 551,514,152매각기일 2026.06.22
01

사건기본내역

사건번호
2024타경1956
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.23
개시결정일자
2024.06.03
담당계
경매2계 · 063-450-5162
청구금액
551,514,152원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
승계인소유자
채권자교부권자
채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.07.21매각기일101호 입찰법정1,111,174,670원유찰
22025.08.11매각기일101호 입찰법정777,822,000원매각
32025.08.18매각결정기일101호 입찰법정-최고가매각허가결정625,000,000원 (무효)
42025.09.18대금지급기한민형과 경매2계-미납
52025.10.13매각기일101호 입찰법정777,822,000원유찰
62025.11.24매각기일101호 입찰법정544,475,000원매각매각 625,000,000
72025.12.01매각결정기일101호 입찰법정-변경
82026.03.03매각결정기일101호 입찰법정-최고가매각불허가결정
92026.05.11매각기일101호 입찰법정544,475,000원유찰
102026.06.22매각기일101호 입찰법정381,133,000원진행
112026.06.29매각결정기일101호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1토지전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 3572802202.2
2토지전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 793133947.73
3건물전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79 1동-226.5668.53
4건물전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79 2동-226.5668.53
5건물전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79 3동-196.3559.4
6건물전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79 4동-226.5668.53
7건물전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79 5동-226.5668.53
8건물전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79 6동-226.5668.53
9건물전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79 7동-226.5668.53
10건물전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79 8동-226.5668.53
11건물전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79 9동-226.5668.53
12건물전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79 10동-226.5668.53
13건물전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79 11동-156.747.4
14건물전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79 12동-196.3559.4
15건물전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79 13동-198.2459.97
16건물전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79 14동-136.8841.41
17건물전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79 15동-169.9251.4
18건물전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79 16동-136.8841.41
19건물전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79 17동-226.5668.53
20건물전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79 18동-336.06101.66
21건물전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79 19동-296.4289.67
22건물전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79 20동-266.2180.53
23건물전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79 21동-150.5145.53
06

물건기본정보(1/23)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
4억 2,224만원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
72802202.2
물건비고
지목: 답 면적: 7280㎡
06

물건기본정보(2/23)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
1억 8,171만 4,000원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
3133947.73
물건비고
지목: 답 면적: 3133㎡
06

물건기본정보(3/23)

물건번호
3
물건용도
감정평가액
2,378만 8,800원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
226.5668.53
물건비고
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 226.56㎡
06

물건기본정보(4/23)

물건번호
4
물건용도
감정평가액
2,378만 8,800원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
226.5668.53
물건비고
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 226.56㎡
06

물건기본정보(5/23)

물건번호
5
물건용도
감정평가액
2,061만 6,960원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
196.3559.4
물건비고
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 196.352㎡
06

물건기본정보(6/23)

물건번호
6
물건용도
감정평가액
2,378만 8,800원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
226.5668.53
물건비고
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 226.56㎡
06

물건기본정보(7/23)

물건번호
7
물건용도
감정평가액
2,378만 8,800원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
226.5668.53
물건비고
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 226.56㎡
06

물건기본정보(8/23)

물건번호
8
물건용도
감정평가액
2,378만 8,800원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
226.5668.53
물건비고
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 226.56㎡
06

물건기본정보(9/23)

물건번호
9
물건용도
감정평가액
2,378만 8,800원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
226.5668.53
물건비고
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 226.56㎡
06

물건기본정보(10/23)

물건번호
10
물건용도
감정평가액
2,378만 8,800원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
226.5668.53
물건비고
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 226.56㎡
06

물건기본정보(11/23)

물건번호
11
물건용도
감정평가액
2,378만 8,800원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
226.5668.53
물건비고
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 226.56㎡
06

물건기본정보(12/23)

물건번호
12
물건용도
감정평가액
2,378만 8,800원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
226.5668.53
물건비고
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 226.56㎡
06

물건기본정보(13/23)

물건번호
13
물건용도
감정평가액
1,645만 3,920원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
156.747.4
물건비고
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 156.704㎡
06

물건기본정보(14/23)

물건번호
14
물건용도
감정평가액
2,061만 6,960원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
196.3559.4
물건비고
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 196.352㎡
06

물건기본정보(15/23)

물건번호
15
물건용도
감정평가액
2,081만 5,200원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
198.2459.97
물건비고
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 198.24㎡
06

물건기본정보(16/23)

물건번호
16
물건용도
감정평가액
1,437만 2,400원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
136.8841.41
물건비고
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 136.88㎡
06

물건기본정보(17/23)

물건번호
17
물건용도
감정평가액
1,784만 1,600원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
169.9251.4
물건비고
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 169.92㎡
06

물건기본정보(18/23)

물건번호
18
물건용도
감정평가액
1,806만 8,160원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
136.8841.41
물건비고
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 136.88㎡
06

물건기본정보(19/23)

물건번호
19
물건용도
감정평가액
2,990만 5,920원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
226.5668.53
물건비고
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 226.56㎡
06

물건기본정보(20/23)

물건번호
20
물건용도
감정평가액
4,436만 440원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
336.06101.66
물건비고
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 336.064㎡
06

물건기본정보(21/23)

물건번호
21
물건용도
감정평가액
3,912만 6,910원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
296.4289.67
물건비고
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 296.416㎡
06

물건기본정보(22/23)

물건번호
22
물건용도
감정평가액
3,513만 9,450원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
266.2180.53
물건비고
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 266.208㎡
06

물건기본정보(23/23)

물건번호
23
물건용도
감정평가액
1,580만 3,550원
최저매각가격
3억 8,113만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3,811만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 10,413㎡] [건물 4,506.12㎡]
토지 면적
104133149.93
전용 면적
150.5145.53
물건비고
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 150.51㎡
07

특이사항

1. 일괄매각 2. 목록(1,2)는 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환) 3. 재매각임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 최선순위 설정일자
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

구분소재지구조/용도/대지권면적비고
토지여방리 35 답-7280㎡ ((2,202.20평)-
토지여방리 79 답-3133㎡ ((947.73평)-
건물여방리 79 단층 동.식물관련시설경량철골구조226.56㎡ (68.53평)-
건물여방리 79 단층 동.식물관련시설경량철골구조226.56㎡ (68.53평)-
건물여방리 79 단층 동.식물관련시설경량철골구조196.352㎡ (59.40평)-
건물여방리 79 단층 동.식물관련시설경량철골구조226.56㎡ (68.53평)-
건물여방리 79 단층 동.식물관련시설경량철골구조226.56㎡ (68.53평)-
건물여방리 79 단층 동.식물관련시설경량철골구조226.56㎡ (68.53평)-
건물여방리 79 단층 동.식물관련시설경량철골구조226.56㎡ (68.53평)-
건물여방리 79 단층 동.식물관련시설경량철골구조226.56㎡ (68.53평)-
건물여방리 79 단층 동.식물관련시설경량철골구조226.56㎡ (68.53평)-
건물여방리 79 단층 동.식물관련시설경량철골구조226.56㎡ (68.53평)-
건물여방리 79 단층 동.식물관련시설경량철골구조156.704㎡ (47.40평)-
건물여방리 79 단층 동.식물관련시설경량철골구조196.352㎡ (59.40평)-
건물여방리 79 단층 동.식물관련시설경량철골구조198.24㎡ (59.97평)-
건물여방리 79 단층 동.식물관련시설경량철골구조136.88㎡ (41.41평)-
건물여방리 79 단층 동.식물관련시설경량철골구조169.92㎡ (51.40평)-
건물여방리 79 단층 동.식물관련시설경량철골구조136.88㎡ (41.41평)-
건물여방리 79 단층 동.식물관련시설경량철골구조226.56㎡ (68.53평)-
건물여방리 79 단층 동.식물관련시설경량철골구조336.064㎡ (101.66평)-
건물여방리 79 단층 동.식물관련시설경량철골구조296.416㎡ (89.67평)-
건물여방리 79 단층 동.식물관련시설경량철골구조266.208㎡ (80.53평)-
건물여방리 79 단층 동.식물관련시설경량철골구조150.51㎡ (45.53평)-
📎 문서·링크