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서울북부지방법원·2025타경12830·물번 1·진행
서울특별시 강북구 우이동 180-42 지하층 비02호
전유 58.4㎡ · 토지 26.67㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 51%
6,809만원68,096,000원
감정가1억 3,300만원
보증금 (10%)680만원
담당계 경매1계 · 910-3671
접수일자 2025.07.02개시결정 2025.07.07청구금액 17,347,862원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12830
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.02
개시결정일자
2025.07.07
담당계
경매1계 · 910-3671
청구금액
17,347,862원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.24 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 133,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 106,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 85,120,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 68,096,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강북구 우이동 180-42 지하층 비02호 | 전용 58.4㎡ 대지권 26.67㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 3,300만원
최저매각가격
6,809만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
680만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.16
소재지(지번)
서울특별시 강북구 우이동 180-42
소재지(도로명)
서울특별시 강북구 삼양로173다길 10
상세주소
지하층 비02호
토지 면적
26.67㎡
전용 면적
58.4㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 우이동에 소재하는 우이신설선 ""북한산우이역"" 서측 인근에
위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 소규모 근린생활시설 및
근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 동측 근거리에
지하철 우이신설선 ""북한산우이역""이 소재함
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건(사용승인일자: 1995. 11. 16)중
제 지하층 제 비02호로,
외벽: 외장석재붙임 및 적벽돌쌓기등 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기
창호: 새시창임
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용중이며 집합건축물대장상의 ""건축물현황도"" 기준하여
방2, 거실겸주방, 욕실등
5) 기타 참고사항
급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음
6) 건물 구조
본건은 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 대체로 등고.평탄하게 조성하여 현재
건(연립주택)부지로 이용중임
7) 토지의 형상
본건 남측으로 약 6미터폭(삼양로173길), 동측과 서측으로 각각 4미터폭의 포장도로와
접하며 출입도로 상태는 보통임
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음
10) 임대관계
1) 임대내역은 미상임
2) 본건이 속한 구분건물은 지층 ~ 3층에 각층별 2세대씩, 4층에 1세대로 총 9세대임