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광주지방법원 목포지원·2025타경51675·물번 1·진행
전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 25층2502호
전유 72.75㎡22.01평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 400만원204,000,000원
감정가2억 400만원
보증금 (10%)2,040만원
담당계 경매3계 · 061-270-6693
접수일자 2025.11.11개시결정 2025.11.12청구금액 209,526,300원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
전라남도 목포시 호남로 6
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사건기본내역
사건번호
2025타경51675
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.11
개시결정일자
2025.11.12
담당계
경매3계 · 061-270-6693
청구금액
209,526,300원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 주택임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 204,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 25층2502호 | - | 전용 72.75㎡22.01평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 400만원
최저매각가격
2억 400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,040만원(10%)
배당요구종기
2026.02.11
소재지(지번)
전라남도 목포시 남교동 1-1
소재지(도로명)
전라남도 목포시 호남로 6
상세주소
남교크레지움에듀파크 1동 25층2502호
토지 면적
-
전용 면적
72.75㎡22.01평
물건비고
철근콘크리트구조 72.7487㎡
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특이사항
현황조사보고서에 의하면 전체 세대로 추정되는 전기료(2025년 1월 ~ 10월)가 약 11,353,550원이 미납되어 있음.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입21.05.11 기간21.05.10~ 확정21.05.11 | 보증금1억 8,600만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 확정일자 2021.05.11.(금 186,000,000원), 2022.07.20.(금 195,300,000원) 경매신청채권자(주택도시보증공사)는 임차권자 OOO의 임차보증금반환채권 대위변제자임. 경매신청채권자가 제출한 집행권원에 따르면 OOO는 2025.03.27. 임대차보증금을 경매신청채권자로부터 대위변제를 받고 채 무자 및 소유자에게 이 사건 목적물의 인도를 마친 상태라고 함. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.05.11
- 임대기간
- 21.05.10~
기준권리 · 2020-04-23
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 북교동 소재 '목포북교초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 입지여건 및 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 25층건 중 제1동 제25층 제2502호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
기준시점 현재 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측, 북측, 남측으로 각각 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
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