1 / 22
광주지방법원 순천지원·2025타경594·물번 1·진행
전라남도 여수시 공화동 1283
토지 172㎡52.03평 · 건물 123.58㎡37.38평
대지위반건축물제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 45%
2억 1,830만원218,305,000원
감정가4억 8,728만원
보증금 (10%)2,183만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2025.08.25개시결정 2025.09.10청구금액 379,801,358원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경594
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.25
개시결정일자
2025.09.10
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
379,801,358원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.09 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 487,287,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 341,101,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 272,881,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 218,305,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 여수시 공화동 1283 | - | 172㎡52.03평 | |
| 2 | 건물 | 전라남도 여수시 공화동 1283 | - | 123.58㎡37.38평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
4억 8,728만 7,000원
최저매각가격
2억 1,830만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
2,183만 500원(10%)
배당요구종기
2025.12.09
소재지(지번)
전라남도 여수시 공화동 1283
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 172㎡] [건물 123.58㎡]
토지 면적
172㎡52.03평
전용 면적
172㎡52.03평
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 포함, 건축물대장상 불법 증축 및 무단용도변경으로 인한 위반건축물 표시됨.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
4억 8,728만 7,000원
최저매각가격
2억 1,830만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
2,183만 500원(10%)
배당요구종기
2025.12.09
소재지(지번)
전라남도 여수시 공화동 1283
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 172㎡] [건물 123.58㎡]
토지 면적
172㎡52.03평
전용 면적
123.58㎡37.38평
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 포함, 건축물대장상 불법 증축 및 무단용도변경으로 인한 위반건축물 표시됨.
07
특이사항
일괄매각, 제시외 건물 포함, 건축물대장상 불법 증축 및 무단용도변경으로 인한 위반건축물 표시됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-07-21
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 공화동 1283 대 | - | 172㎡ ((52.03평) | - |
| 건물 | 공화동 1283 1층 여관, 점포 시멘트 | - | 123.58㎡ (37.38평) | - |
| 건물 | 공화동 1283 2층 여관 시멘트 | - | 120.06㎡ (36.32평) | - |