광주지방법원 목포지원·2025타경51656·물번 1·진행

전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 16층1603호

전유 72.75㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 700만원207,000,000원
감정가2억 700만원
보증금 (10%)2,070만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2025.11.07개시결정 2025.11.10청구금액 185,800,000원매각기일 2026.06.08
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경51656
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.07
개시결정일자
2025.11.10
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
185,800,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
근저당권자교부권자
채권자채무자겸소유자
가압류권자주택임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.08매각기일제101호 경매법정207,000,000원진행
22026.06.15매각결정기일제204호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 16층1603호
전용 72.75㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 700만원
최저매각가격
2억 700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,070만원(10%)
배당요구종기
2026.02.10
소재지(지번)
전라남도 목포시 남교동 1-1
소재지(도로명)
전라남도 목포시 호남로 6
상세주소
남교크레지움에듀파크 1동 16층1603호
토지 면적
-
전용 면적
72.75㎡
물건비고
철근콘크리트구조 72.7487㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
신청채권자는 임차보증금 대위변제자임 건물 전체 세대 미납전기료 약 11,353,550원(25년 1월-10월)으로 한국전력공사의 단전안내서 있음
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2020-04-23 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 목포시 북교동 소재 북교초등학교 남동측 인근에 위치하는 '남교크레지움에듀파크 제1동 제16층 제1603호'이며, 부근은 아파트단지, 소규모 점포, 단독주택 등으로 형성된 기존시가지내 주상복합지대임.
2) 교통상황
시내버스승강장이 인근에 소재하고 기존시가지내 간선도로변에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조(벽식구조) 철근콘크리트지붕 25층건내 16층 1603호로서 2020년4월13일 사용승인 되었음. 외벽: 화강석판재 및 콘크리트위 페인팅 마감 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.
4) 토지의 용도
아파트
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 주차장 등이 시설되어 있음.
6) 건물 구조
유사 사다리형으로 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 남측 및 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건이 소재하는 남교크레지움에듀파크는 대부분이 공실상태인 것으로 탐문조사됨.
강형기 · 작성 2025.11.18
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