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대전지방법원·2025타경502619·물번 1·진행
세종특별자치시 나성동 730 에스알파크시티 8층860호
전유 32.36㎡9.79평 · 토지 10.36㎡3.13평
주상복합
최저매각가격감정가 대비 34%
5,659만원56,595,000원
감정가1억 6,500만원
보증금 (10%)565만원
담당계 경매12계 · 042-470-1812
접수일자 2025.05.30개시결정 2025.06.04청구금액 150,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경502619
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.30
개시결정일자
2025.06.04
담당계
경매12계 · 042-470-1812
청구금액
150,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 165,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 115,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.19 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 80,850,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 56,595,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 나성동 730 에스알파크시티 8층860호 | - | 전용 32.36㎡9.79평 대지권 10.36㎡3.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
주상복합
감정평가액
1억 6,500만원
최저매각가격
5,659만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
565만 9,500원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
세종특별자치시 나성동 730
소재지(도로명)
세종특별자치시 한누리대로 321
상세주소
에스알파크시티 8층860호
토지 면적
10.36㎡3.13평
전용 면적
32.36㎡9.79평
물건비고
철근콘크리트구조 32.36㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 860호 | 전입22.12.22 기간미상 확정22.11.14 | 보증금1억 5,000만원 차임미상 배당25.06.16 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 신청채권자이며, 대전지방법원 세종특별자치시법원의 임차권등기명령(2025카임1025)에 의한 주택임차권등기(을구 순위 3번)임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.11.14
- 배당요구일
- 2025.06.16
기준권리 · 2024-03-12 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 '나릿재마을5단지한신더휴리저브아파트' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 / 지상8층 중 제8층 제860호 건으로서
(사용승인일 : 2017.10.23)
외벽 : 석붙임 및 징크판넬 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호 등.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등.
6) 건물 구조
사다리형의 평지로서 현황 ""주상용"" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 광대로변 및 서측으로 중로변에 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.