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창원지방법원·2026타경10018·물번 1·진행
경상남도 김해시 한림면 가산리 208-3
토지 936㎡
전제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 141만원201,412,000원
감정가2억 141만원
보증금 (10%)2,014만원
담당계 경매5계 · 055-239-2115(구내:2115)
접수일자 2026.01.07개시결정 2026.01.14청구금액 105,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2026타경10018
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.07
개시결정일자
2026.01.14
담당계
경매5계 · 055-239-2115(구내:2115)
청구금액
105,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 103호 (입찰)배당법정 | 201,412,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 103호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 김해시 한림면 가산리 208-3 | 936㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 124만원
최저매각가격
2억 141만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 103호 (입찰)배당법정
매수신청보증금
2,014만 1,200원(10%)
배당요구종기
2026.04.16
소재지(지번)
경상남도 김해시 한림면 가산리 208-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 936㎡]
토지 면적
936㎡
전용 면적
936㎡
물건비고
지목: 전
면적: 936㎡
07
특이사항
제시외 건물 포함. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음). 공부상 지목 전이며 대부분 휴경지 상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2015-04-09 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 김해시 한림면 가산리 소재 "가산마을회관" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 주택, 소규모 공장, 농경지 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 소형 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지는 부정형 완경사지이며, 전(휴경지)으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2020-07-24)(10_한림 가산구역(계획관리)) , 성장관리계획구역(2023-04-13)(한림 가산구역 주거형), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>임.
6) 기타 참고사항
본건 토지 위 지상에 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.