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제주지방법원·2025타경7808·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 1311
토지 1327㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 1,406만원114,063,000원
감정가4억 7,506만원
보증금 (10%)1,140만원
담당계 경매3계 · 064-729-2153
접수일자 2025.03.28개시결정 2025.03.31청구금액 341,524,710원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경7808
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.28
개시결정일자
2025.03.31
담당계
경매3계 · 064-729-2153
청구금액
341,524,710원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.06 | 매각기일 | 제101호법정 | 475,066,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.10 | 매각기일 | 제101호법정 | 332,546,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.24 | 매각기일 | 제101호법정 | 232,782,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호법정 | 162,947,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호법정 | 114,063,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 1311 | 1327㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
4억 7,506만 6,000원
최저매각가격
1억 1,406만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1,140만 6,300원(10%)
배당요구종기
2025.07.02
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한경면 1311
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1327㎡]
토지 면적
1327㎡
전용 면적
1327㎡
물건비고
- 잡목, 돌담 등은 토지에 포함하여 평가
- 일부 현황은 경작지이며, 일부 토지에 석재가 소재함
- 본 건 토지는 지적경계와 현황경계가 상이하고, 일부 돌담 등으로 구분되어 과수목이 식재된 인접토지 사용부분이 소재함.
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특이사항
- 잡목, 돌담 등은 토지에 포함하여 평가
- 일부 현황은 경작지이며, 일부 토지에 석재가 소재함
- 본 건 토지는 지적경계와 현황경계가 상이하고, 일부 돌담 등으로 구분되어 과수목이 식재된 인접토지 사용부분이 소재함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 소재 ""한원리마을회관"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
북서측으로 폭 약 4m 내외의 비포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
- 본건 토지는 지적경계와 현황경계가 상이하고, 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 일부 돌담 등으로 구분되어 과수목이 식재된 인접토지사용부분이 소재하는 바, 경매진행시 권리관계 등을 확인하시기 바람.