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제주지방법원·2025타경1301·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2085
토지 3124㎡
전
최저매각가격감정가 대비 34%
5,464만원54,648,000원
감정가1억 5,932만원
보증금 (10%)546만원
담당계 경매3계 · 064-729-2153
접수일자 2025.05.12개시결정 2025.05.13청구금액 63,824,263원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1301
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.12
개시결정일자
2025.05.13
담당계
경매3계 · 064-729-2153
청구금액
63,824,263원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.10 | 매각기일 | 제101호법정 | 159,324,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.24 | 매각기일 | 제101호법정 | 111,527,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호법정 | 78,069,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호법정 | 54,648,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2085 | 3124㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 5,932만 4,000원
최저매각가격
5,464만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
546만 4,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 구좌읍 2085
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3124㎡]
토지 면적
3124㎡
전용 면적
3124㎡
물건비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환).
07
특이사항
농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 세화고등학교 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 임야, 목장 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상.