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의정부지방법원 고양지원·2025타경63394·물번 1·진행
경기도 파주시 야당동 61-5 101동 1층101호
전유 56.12㎡16.98평 · 토지 66.5㎡20.12평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
9,996만원99,960,000원
감정가2억 400만원
보증금 (10%)999만원
담당계 경매2계 · 031-920-6312
접수일자 2025.06.13개시결정 2025.06.16청구금액 172,192,347원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경63394
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.13
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매2계 · 031-920-6312
청구금액
172,192,347원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.17 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 204,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.28 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 142,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.11 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 99,960,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.04.15 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 204,000,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.20 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 142,800,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 99,960,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 야당동 61-5 101동 1층101호 | - | 전용 56.12㎡16.98평 대지권 66.5㎡20.12평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 400만원
최저매각가격
9,996만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
999만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
경기도 파주시 야당동 61-5
소재지(도로명)
경기도 파주시 하우3길 12
상세주소
101동 1층101호
토지 면적
66.5㎡20.12평
전용 면적
56.12㎡16.98평
물건비고
철근콘크리트구조 56.12㎡
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특이사항
1. 등기사항전부증명서상 101동으로 표기되어 있으나 현황은 501동으로 통칭되고 있음.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 101호 전부 | 전입22.07.12 기간미상 확정22.07.12 | 보증금1억 5,640만원 차임미상 배당22.05.30 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:신청채권자로서 임차권자 OOO의 임대차보증금반환채권을 승계함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.07.12
- 배당요구일
- 2022.05.30
기준권리 · 2025-02-11 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정4동 행정복지센터' 동측 인근에 위치하며 주위는 다
세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 101호로서,
외 벽 : 인조석 붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 건물이 속한 전체 단지 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-07-18
)(운정2)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한), [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목
에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 기타 참고사항
본건은 평가명령서 및 등기사항전부증명서 상 101동으로 표기되어 있으나, 현황은 501동으로
통칭되고 있음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.