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전주지방법원·2025타경872·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 127-6 비동 5층502호
전유 39.21㎡11.86평 · 토지 3531㎡1068.13평
아파트별도등기
최저매각가격감정가 대비 70%
3,080만원30,800,000원
감정가4,400만원
보증금 (10%)308만원
담당계 경매5계 · 063-259-5535(구내:5535)
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.06청구금액 29,086,332원매각기일 2026.07.13
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사건기본내역
사건번호
2025타경872
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.06
담당계
경매5계 · 063-259-5535(구내:5535)
청구금액
29,086,332원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제101호 법정 | 44,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 30,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 127-6 비동 5층502호 | - | 전용 39.21㎡11.86평 대지권 3531㎡1068.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4,400만원
최저매각가격
3,080만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
308만원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 127-6
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 솔내7길 24
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조
39.21㎡]
토지 면적
3531㎡1068.13평
전용 면적
39.21㎡11.86평
물건비고
철근콘크리트조
39.21㎡
07
특이사항
토지 별도등기 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
전북특별자치도 전주시 덕진구 송청동1가 소재"솔빛중학교"서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 다세주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 4층 502호로서 외벽 :몰탈위 페인팅등 마감 내벽 :벽지 및 타일 등 마감. 창호 :샷시 창호
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 시설, 도시가스난방 설비등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
부정형 토지로서"아파트"건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
동측 및 서측 도로에 접하며 동측으로 출입합니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합)가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역..
9) 기타 참고사항
- -
10) 임대관계
임대관계 :미상 기 타 :본건은 502호로 표기 되었으나, 4층입니다.
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