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창원지방법원 진주지원·2025타경30829·물번 1·진행
경상남도 진주시 수곡면 창촌리 514-2
토지 1700㎡
답
최저매각가격감정가 대비 49%
3,915만원39,151,000원
감정가7,990만원
보증금 (10%)391만원
담당계 경매2계 · 055-760-3252
접수일자 2025.05.01개시결정 2025.09.05매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30829
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.05.01
개시결정일자
2025.09.05
담당계
경매2계 · 055-760-3252
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 상대방겸소유자 | 신청인 | ||
| 신청인겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제101호 법정 | 79,900,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제101호 법정 | 55,930,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 39,151,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 수곡면 창촌리 514-2 | 1700㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
7,990만원
최저매각가격
3,915만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
391만 5,100원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
경상남도 진주시 수곡면 514-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1700㎡]
토지 면적
1700㎡
전용 면적
1700㎡
물건비고
- 제시외구축물 관정(감정평가서 상 ‘a’) 매각제외.
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특이사항
- 제시외구축물 관정(감정평가서 상 ‘a’) 매각제외.
- 비닐하우스 2동, 이동식화장실 1동 및 계사 1동은 이동이 가능하여 각 평가제외함.
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 진주시 수곡면 창촌리 소재 조계마을회관 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대와 농촌취락 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
소형차량 접근이 가능하고, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 평지로, 현황 답(비닐하우스)으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
남동측으로 노폭 약 3미터의 농로와 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6) 기타 참고사항
1) 본건 지상에 제시외구축물(a)(관정1식)이 소재함.
2) 본건 지상에 비닐하우스 2동과 이동식화장실 1동 및 계사 1식이 소재하며, 이동이 가능한 점을 고려하여 평가에서 제외하였음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.