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창원지방법원·2025타경689·물번 1·결과대기
경상남도 창원시 의창구 반계로62번길 23 201동 101호
전유 106.25㎡ · 토지 319.62㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 49%
6억 3,700만원637,000,000원
감정가13억원
보증금 (10%)6,370만원
담당계 경매9계 · (055) 239-2119
접수일자 2025.08.21개시결정 2025.08.25청구금액 811,133,571원매각기일 2026.05.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경689
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.21
개시결정일자
2025.08.25
담당계
경매9계 · (055) 239-2119
청구금액
811,133,571원
진행상태
결과대기
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 승계인 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.26 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 1,300,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.02 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 910,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.07 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 637,000,000원 | 결과대기 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 경상남도 창원시 의창구 반계로62번길 23 201동 101호 | 106.25㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
13억원
최저매각가격
6억 3,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.07 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
6,370만원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
경상남도 창원시 의창구 팔용동 66
소재지(도로명)
경상남도 창원시 의창구 반계로62번길 23
상세주소
프라임하우스
토지 면적
319.62㎡
전용 면적
106.25㎡
물건비고
철근콘크리트구조
복수층(하층) 102.87㎡
복수층(상층) 106.25㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 '평산초등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 제반 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용등 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 구조 철근콘크리트지붕 2층 건물 중 제 101호로서,
외별 : 스톤코트 및 일부 외장타일 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(연립주택) 복층으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 소방설비 및 태양광설비 등이 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 소로1류 및 북동측, 북서측, 남서측으로 소로2류와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(폭 10m~12m)(팔용지구)(접합),
소로2류(폭 8m~10m)(팔용지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-11)(팔용중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(가람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사하초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원산새소리유치원)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(평산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(평산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.