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수원지방법원 평택지원·2025타경41642·물번 1·진행
경기도 안성시 죽산면 죽산리 561-7
토지 785㎡237.46평 · 건물 231.96㎡70.17평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
3억 5,938만원359,383,450원
감정가10억 4,776만원
보증금 (10%)3,593만원
담당계 경매3계 · 650-3167(구내:3167)
접수일자 2025.03.21개시결정 2025.04.02청구금액 267,101,133원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경41642
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.21
개시결정일자
2025.04.02
담당계
경매3계 · 650-3167(구내:3167)
청구금액
267,101,133원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,047,765,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 733,435,640원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 513,404,940원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 359,383,450원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 안성시 죽산면 죽산리 561-7 | 대 | 463㎡140.06평 | |
| 2 | 건물 | 경기도 안성시 죽산면 죽산리 561-7 | - | 231.96㎡70.17평 | |
| 3 | 토지 | 경기도 안성시 죽산면 죽산리 561-9 | 답 | 114㎡34.49평 | |
| 4 | 토지 | 경기도 안성시 죽산면 죽산리 561-10 | 답 | 148㎡44.77평 | |
| 5 | 토지 | 경기도 안성시 죽산면 죽산리 561-11 | 답 | 60㎡18.15평 |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
3억 2,873만원
최저매각가격
3억 5,938만 3,450원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,593만 8,345원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
경기도 안성시 죽산면 죽산리 561-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 785㎡] [건물 231.96㎡]
토지 면적
785㎡237.46평
전용 면적
463㎡140.06평
물건비고
지목: 대
면적: 463㎡
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
5억 6,994만 9,200원
최저매각가격
3억 5,938만 3,450원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,593만 8,345원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
경기도 안성시 죽산면 죽산리 561-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 785㎡] [건물 231.96㎡]
토지 면적
785㎡237.46평
전용 면적
231.96㎡70.17평
물건비고
철골철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 제1종근린생활시설
지1층 200.11㎡
1층 105.67㎡
1층 105.67㎡
1층 33.01㎡
2층 231.96㎡
3층 231.96㎡
4층 134.99㎡
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
5,278만 2,000원
최저매각가격
3억 5,938만 3,450원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,593만 8,345원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
경기도 안성시 죽산면 죽산리 561-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 785㎡] [건물 231.96㎡]
토지 면적
785㎡237.46평
전용 면적
114㎡34.49평
물건비고
지목: 답
면적: 114㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
6,852만 4,000원
최저매각가격
3억 5,938만 3,450원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,593만 8,345원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
경기도 안성시 죽산면 죽산리 561-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 785㎡] [건물 231.96㎡]
토지 면적
785㎡237.46평
전용 면적
148㎡44.77평
물건비고
지목: 답
면적: 148㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
답
감정평가액
2,778만원
최저매각가격
3억 5,938만 3,450원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,593만 8,345원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
경기도 안성시 죽산면 죽산리 561-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 785㎡] [건물 231.96㎡]
토지 면적
785㎡237.46평
전용 면적
60㎡18.15평
물건비고
지목: 답
면적: 60㎡
07
특이사항
일괄매각. 목록3~5 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '나지'상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입20.05.17 기간및 점포 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입17.06.28 기간및 점포 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.05.02 기간및 점포 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.07.06 기간및 점포 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 주거임차인 | 1층 108호 | 전입22.09.26 기간미상 확정22.09.30 | 보증금미상 차임미상 배당25.05.01 | 미상 | |
| 6 | 주거임차인 | 101호/ 102호 | 전입23.04.16 기간23.10.30~24.10.08 확정24.04.15 | 보증금300만원 차임100만원 배당23.05.01 | 미상 | |
| 7 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.08.25 기간및 점포 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 8 | 주거임차인 | 2층 전부 | 전입22.08.30 기간22.07.21. 부터 현재까지 확정22.07.21 | 보증금2,500만원 차임60만원 배당25.05.09 | 미상 | |
| 9 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.10.30 기간및 점포 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 10 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.10.20 기간미상 확정미상 | 보증금200만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 11 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.06.07 기간및 점포 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 임대기간
- 및 점포 임차인 미상
주거임차인
- 임대기간
- 및 점포 임차인 미상
주거임차인
- 임대기간
- 및 점포 임차인 미상
주거임차인
- 임대기간
- 및 점포 임차인 미상
주거임차인
- 확정일자
- 2022.09.30
- 배당요구일
- 2025.05.01
주거임차인
- 확정일자
- 2024.04.15
- 배당요구일
- 2023.05.01
- 임대기간
- 23.10.30~24.10.08
주거임차인
- 임대기간
- 및 점포 임차인 미상
주거임차인
- 확정일자
- 2022.07.21
- 배당요구일
- 2025.05.09
- 임대기간
- 22.07.21. 부터 현재까지
주거임차인
- 임대기간
- 및 점포 임차인 미상
주거임차인
주거임차인
- 임대기간
- 및 점포 임차인 미상
기준권리 · 2022-07-08 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 죽산면 죽산리 소재 ""죽산초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통이용사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 (1) : 부정형 평지이고, 주상용 건부지임.
기호 (3)~(5) : 부정형 평지이고, 나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호 (1) : 동측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함.
기호 (3)~(5) : 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
기호(4) : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
기호(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로서,
외벽: 드라이비트 마감,
내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 마감 등,
창호: 새시창호임.
2) 토지의 용도
지1층: 현황 일부 기계실 및 공실 상태,
1층: 사무실 및 다문화센터 등,
2층: 교회 등,
3층: 교회, 주택(추정) 등,
4층: 주택(추정) 등임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
제시외건물 (ㄱ), (ㄴ)이 소재함. (후첨 사진용지 참조)
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
임대관계는 미상임.