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수원지방법원·2025타경50321·물번 1·진행
경기도 수원시 장안구 조원동 855 주공뉴타운 109동 15층1502호
전유 84.34㎡ · 토지 47.44㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 1,150만원311,500,000원
감정가4억 4,500만원
보증금 (10%)3,115만원
담당계 경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
접수일자 2025.01.03개시결정 2025.01.06청구금액 102,458,181원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경50321
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.03
개시결정일자
2025.01.06
담당계
경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
청구금액
102,458,181원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 근저당권부질권자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 445,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 311,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 장안구 조원동 855 주공뉴타운 109동 15층1502호 | 전용 84.34㎡ 대지권 47.44㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 4,500만원
최저매각가격
3억 1,150만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
3,115만원(10%)
배당요구종기
2025.04.18
소재지(지번)
경기도 수원시 장안구 조원동 855
소재지(도로명)
경기도 수원시 장안구 금당로39번길 33
상세주소
주공뉴타운 109동 15층1502호
토지 면적
47.44㎡
전용 면적
84.34㎡
물건비고
철근콘크리트조 84.34㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 ""조원초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는
아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철골조경사지붕 23 중 15층 1502호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
4) 토지의 용도
아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 완경사의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(조원지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중
로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(수일고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>
상대보호구역(조원고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(조원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조원초등
학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수성초등학교(수원교
육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
본건 임대관계는 미상임.