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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101547·물번 1·진행
부산광역시 서구 서대신동1가 34-2 대신에코팰리스 3층305호
전유 78.47㎡ · 토지 11.62㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 3,800만원238,000,000원
감정가3억 4,000만원
보증금 (10%)2,380만원
담당계 경매5계 · 051-812-1265
접수일자 2025.06.05개시결정 2025.06.23청구금액 26,921,287원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경101547
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.05
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매5계 · 051-812-1265
청구금액
26,921,287원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 근저당권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 340,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 238,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 서구 서대신동1가 34-2 대신에코팰리스 3층305호 | 전용 78.47㎡ 대지권 11.62㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 4,000만원
최저매각가격
2억 3,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
2,380만원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
부산광역시 서구 서대신동1가 34-2
소재지(도로명)
부산광역시 서구 부용로 33
상세주소
대신에코팰리스
토지 면적
11.62㎡
전용 면적
78.47㎡
물건비고
철근콘크리트구조 78.47㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 부용동2가 소재 부민초등학교 북서측 인근에 위치하는 대신에코
팰리스 3층 305호로서, 부근은 단독 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성
되어 있음.
2) 교통상황
차량접근 가능하며, 인근에 지하철역(동대신동역) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통
사정은 대체로 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 3층 305호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅 등
-내벽: 벽지 도배 등
-창호: 샷시창의 구조임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)임.
5) 기타 참고사항
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 주차설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
7필지 일단의 부정형 평지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)의 부지임.
7) 토지의 형상
남측으로 폭 약 15m 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 중로3류(12m~15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이
95m, 최고높이 135m)<건축법>, 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기
재>가축사육제한구역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없음.