1 / 17
수원지방법원 평택지원·2025타경41777·물번 1·진행
경기도 평택시 이충동 457-21 고덕시티 2층204호
전유 73.6㎡22.26평 · 토지 15.47㎡4.68평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 1,764만원117,649,000원
감정가4억 9,000만원
보증금 (10%)1,176만원
담당계 경매3계 · 650-3167(구내:3167)
접수일자 2025.04.15개시결정 2025.04.16청구금액 629,780,281원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경41777 | 경기도 평택시 정암로 35 | 117,649,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경41777 | 경기도 평택시 정암로 35 | 230,496,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경41777 | 경기도 평택시 정암로 35 | 156,065,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경41777
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.15
개시결정일자
2025.04.16
담당계
경매3계 · 650-3167(구내:3167)
청구금액
629,780,281원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.22 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 490,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 343,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.30 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 240,100,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.11 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 168,070,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 117,649,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 이충동 457-21 고덕시티 2층204호 | - | 전용 73.6㎡22.26평 대지권 15.47㎡4.68평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 9,000만원
최저매각가격
1억 1,764만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,176만 4,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.15
소재지(지번)
경기도 평택시 이충동 457-21
소재지(도로명)
경기도 평택시 정암로 35
상세주소
고덕시티 2층204호
토지 면적
15.47㎡4.68평
전용 면적
73.6㎡22.26평
물건비고
철근콘크리트구조 73.60㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-06-09 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""서정리초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 지하
철1호선 서정리역 인근 중로변 근린생활시설, 오피스텔, 상업·업무용 건물등이 소재하는
노선상가지대로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황
본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장, 지하철1호선 서정리역 등이 소재하는
등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상17층 건물내 제2층 제204호외 2개호
로서,
외벽:석재붙임, 몰탈위페인팅마감등.
내벽:몰탈위페인팅마감등.
창호:샷시창호마감등임.
4) 토지의 용도
기호1,2,3 공히 공실상태임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설등 되어
있음.
6) 건물 구조
부정형의 평지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 중로, 북측으로 소로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 중로1류(폭20m~25m)(2020-04-03)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육
제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(서정리초교), 절대보호구역(서정리초교), 비행안전제
6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1.임대관계는 미상임.
2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.