1 / 10
대구지방법원 안동지원·2025타경10549·물번 1·진행
경상북도 안동시 녹전면 사신리 896
토지 684㎡206.91평
전분묘기지권농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 100%
1,915만원19,152,000원
감정가1,915만원
보증금 (10%)191만원
담당계 경매3계 · 054-850-5049
접수일자 2025.05.08개시결정 2025.05.20청구금액 17,555,398원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10549
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.08
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매3계 · 054-850-5049
청구금액
17,555,398원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 입찰법정 | 19,152,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 13,406,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 19,152,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 안동시 녹전면 사신리 896 | 전 | 684㎡206.91평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,915만 2,000원
최저매각가격
1,915만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
191만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경상북도 안동시 녹전면 사신리 896
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 684㎡]
토지 면적
684㎡206.91평
전용 면적
684㎡206.91평
물건비고
지목: 전
면적: 684㎡
07
특이사항
현황:묵전으로 임야화됨. 수목포함. 분묘가 소재할 가능성 있고, 분묘가 소재할 경우 분묘기지권 성립여지 있음. 농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수. 지적상 맹지.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-05-20
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 녹전면 사신리 소재 ""안지마을"" 동측(1) 인근 및 서측(2) 인근에 위
치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통
사정은 보통시(1) 또는 다소 불편시(2)됩니다.
3) 형상 및 이용상태
1): 부정형의 토지로서 남동측으로 완경사를 이루는 휴경지입니다.
2): 부정형의 토지로서 남동측으로 급경사를 이루는 휴경지입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호1,2): 지적상 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
기호1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지
역,소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여
건불리농지입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
네이버맵