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인천지방법원 부천지원·2025타경35131·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 심곡동 385 심곡동피노키오상가 지1층비106호
전유 60.54㎡ · 토지 10.83㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 8,580만원485,800,000원
감정가6억 9,400만원
보증금 (10%)4,858만원
담당계 경매6계 · 320-1136(구내:1136)
접수일자 2025.11.26개시결정 2025.11.27청구금액 388,085,866원매각기일 2026.06.11
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사건기본내역
사건번호
2025타경35131
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.26
개시결정일자
2025.11.27
담당계
경매6계 · 320-1136(구내:1136)
청구금액
388,085,866원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 694,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 485,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 385 심곡동피노키오상가 지1층비106호 | 전용 60.54㎡ 대지권 10.83㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6억 9,400만원
최저매각가격
4억 8,580만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
4,858만원(10%)
배당요구종기
2026.02.11
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 385
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부천로3번길 48
상세주소
심곡동피노키오상가
토지 면적
10.83㎡
전용 면적
60.54㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천역' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설, 판매시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 지1층 비106호로서, 외벽: 외장석재 등 마감 창고: 샷시 창호임. (건축물대장 사용승인일:2018.3.9)
4) 토지의 용도
본건은 건축물관리대장상 용도 '제2종근린생활시설(일반음식점)'으로 등재되어 있음.
5) 기타 참고사항
위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
4필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지는 4면으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허 가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026 .8.25.)) 임.(심곡동 385기준임)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.