1 / 14
대전지방법원·2026타경52·물번 1·진행
대전광역시 중구 용두동 39 미르마을아파트 104동 12층1202호
전유 76.77㎡23.22평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 1,200만원412,000,000원
감정가4억 1,200만원
보증금 (10%)4,120만원
담당계 경매5계 · 470-1805
접수일자 2026.01.22개시결정 2026.01.23청구금액 70,000,000원매각기일 2026.06.24
01
사건기본내역
사건번호
2026타경52
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.22
개시결정일자
2026.01.23
담당계
경매5계 · 470-1805
청구금액
70,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 412,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대전광역시 중구 용두동 39 미르마을아파트 104동 12층1202호 | - | 전용 76.77㎡23.22평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 1,200만원
최저매각가격
4억 1,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
4,120만원(10%)
배당요구종기
2026.04.27
소재지(지번)
대전광역시 중구 용두동 39
소재지(도로명)
대전광역시 중구 선화로22번길 25
상세주소
미르마을아파트 104동 12층1202호
토지 면적
-
전용 면적
76.77㎡23.22평
물건비고
철근콘크리트구조 76.77㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2013-04-30 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 용두동 소재 "호수돈여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 21층 건물(2005년 9월 28일 사용승인) 104동 내 12층 1202호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비,전기설비, 난방시설이 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
서측 등의 도로변에서 차량의 진출입이 가능함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-06-20)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-01-03)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-06-20)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-24)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-06-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(서대전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(충남여자중학교, 충남여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-08)(호수돈여자중학교, 호수돈여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-04-30)(서대전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-10-08)(호수돈여자중학교, 호수돈여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2025-01-03)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 주거환경개선지구(용두1지구주거환경개선지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대차관계미상임.













