창원지방법원 마산지원·2024타경106293·물번 1·진행

경상남도 창원시 마산합포구 오동동 152-23

토지 203㎡61.41평 · 건물 181.52㎡54.91평

대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 18%
1억 163만원101,630,000원
감정가5억 7,870만원
보증금 (10%)1,016만원
담당계 경매2계 · 055-240-9414
접수일자 2024.10.12개시결정 2024.10.22청구금액 471,603,550원매각기일 2026.06.25
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경106293
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.12
개시결정일자
2024.10.22
담당계
경매2계 · 055-240-9414
청구금액
471,603,550원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
승계인채권자
채무자겸소유자근저당권자
교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 8회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.06매각기일마산지원 제122호 법정578,705,640원유찰
22025.12.11매각기일마산지원 제122호 법정462,965,000원유찰
32026.01.29매각기일마산지원 제122호 법정370,372,000원유찰
42026.03.12매각기일마산지원 제122호 법정296,298,000원유찰
52026.04.16매각기일마산지원 제122호 법정207,409,000원유찰
62026.05.21매각기일마산지원 제122호 법정145,186,000원유찰
72026.06.25매각기일마산지원 제122호 법정101,630,000원진행
82026.07.02매각결정기일마산지원 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지경상남도 창원시 마산합포구 오동동 152-23대203㎡61.41평
2건물경상남도 창원시 마산합포구 오동동 152-23-181.52㎡54.91평
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
5억 4,404만원
최저매각가격
1억 163만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
1,016만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.13
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 152-23
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 203㎡] [건물 181.52㎡]
토지 면적
203㎡61.41평
전용 면적
203㎡61.41평
물건비고
지목: 대 면적: 203㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
3,290만 500원
최저매각가격
1억 163만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
1,016만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.13
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 152-23
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 203㎡] [건물 181.52㎡]
토지 면적
203㎡61.41평
전용 면적
181.52㎡54.91평
물건비고
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 일반숙박시설 및 목욕탕 1층(목욕탕)167.57㎡ 2층 180.59㎡ 3층 180.59㎡ 4층 181.52㎡ 5층 17.62㎡ 지하 72.26㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2. 건물 1층 및 지하1층 용도는 각 등기사항전부증명서 상 ‘목욕탕 및 일반숙박시설’ 이나 일반건축물대장상 ‘위락시설’ 이고, 현황 내부 마감재 등 철거된 상태임.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2021-02-25 근저당권
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
-
2) 교통상황
-
3) 형상 및 이용상태
-
4) 도로 및 접면상태
-
5) 공법상 제한사항
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6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
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2) 토지의 용도
-
3) 기타 참고사항
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4) 기타 참고사항
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5) 기타 참고사항
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6) 임대관계
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📎 문서·링크