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대전지방법원·2025타경502345·물번 1·진행
세종특별자치시 보람동 755 네이버타워 8층806호
전유 96.99㎡29.34평 · 토지 24.04㎡7.27평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
7,889만원78,890,000원
감정가2억 3,000만원
보증금 (10%)788만원
담당계 경매12계 · 042-470-1812
접수일자 2025.04.24개시결정 2025.04.25청구금액 327,366,689원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경502345 | 세종특별자치시 호려울로 9 | 78,890,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경502345 | 세종특별자치시 호려울로 9 | 84,770,000원 | 매각 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경502345
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.24
개시결정일자
2025.04.25
담당계
경매12계 · 042-470-1812
청구금액
327,366,689원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 230,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 161,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.19 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 112,700,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 78,890,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 보람동 755 네이버타워 8층806호 | - | 전용 96.99㎡29.34평 대지권 24.04㎡7.27평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 3,000만원
최저매각가격
7,889만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
788만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
세종특별자치시 보람동 755
소재지(도로명)
세종특별자치시 호려울로 9
상세주소
네이버타워 8층806호
토지 면적
24.04㎡7.27평
전용 면적
96.99㎡29.34평
물건비고
철근콘크리트구조 96.99㎡
07
특이사항
대장상 용도가 근린생활시설(일반음식점)이나 현황은 사무소로 이용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-02-09 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 세종특별자치시 보람동 소재 ""세종특별자치시청"" 남서측 인근에 위치하는 네이버
타워 제8층 제806호, 제807호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등이 소재하는
상업지대로서 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황
대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는
등 제반 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 중 제8층 제806호, 제807호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감임.
내벽 : 내부 인테리어 등 마감임.
창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
공히 대장상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황 사무소로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형 평지로서 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남서측, 남동측 및 북동측으로 폭 약 18미터, 12미터 및 12미터 내외의 포장도로와 북서측
으로 폭 약 4미터 내외의 보행자 전용도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로3류(폭
8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한
구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변)
세종특별자치시고시 제2020-341호) 임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.