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대전지방법원·2025타경503718·물번 1·진행
대전광역시 서구 갈마동 390-22 갈마아파트 102동 2층204호
전유 84.68㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,200만원232,000,000원
감정가2억 3,200만원
보증금 (10%)2,320만원
담당계 경매10계 · 042-470-1810
접수일자 2025.10.30개시결정 2025.11.11청구금액 102,780,734원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경503718
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.30
개시결정일자
2025.11.11
담당계
경매10계 · 042-470-1810
청구금액
102,780,734원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 근저당권부질권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 232,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대전광역시 서구 갈마동 390-22 갈마아파트 102동 2층204호 | 전용 84.68㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 3,200만원
최저매각가격
2억 3,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
2,320만원(10%)
배당요구종기
2026.02.11
소재지(지번)
대전광역시 서구 갈마동 390-22
소재지(도로명)
대전광역시 서구 신갈마로 95
상세주소
갈마아파트 102동 2층204호
토지 면적
-
전용 면적
84.68㎡
물건비고
철근콘크리트조
84.68㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2017-09-28 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "봉산초등학교" 남측인근에 위치하는 구분건물(아파트) 로서, 본건 주위는 아파트단지가 주를 이루며, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주거지역으 로 제반환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제2층 제204호로서, (사용승인일: 1994.09.17) 외벽: 몰탈위 페인팅마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시창호 등.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
3필지 일단지 부정형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트단지는 중로 등에 접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.