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대전지방법원 논산지원·2025타경469·물번 1·진행
충청남도 부여군 석성면 현내리 718
토지 760㎡229.9평
전농지취득맹지제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 44%
871만원8,714,000원
감정가1,976만원
보증금 (10%)87만원
담당계 경매2계 · 041-746-2782
접수일자 2025.08.25개시결정 2025.08.26청구금액 12,237,539원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경469
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.25
개시결정일자
2025.08.26
담당계
경매2계 · 041-746-2782
청구금액
12,237,539원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 점유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제2호 법정 | 17,784,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제2호 법정 | 12,449,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제2호 법정 | 8,714,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 부여군 석성면 현내리 718 | 전 | 760㎡229.9평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,976만원
최저매각가격
871만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
87만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
충청남도 부여군 석성면 현내리 718
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 760㎡]
토지 면적
760㎡229.9평
전용 면적
760㎡229.9평
물건비고
지목: 전
면적: 760㎡
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특이사항
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
- 지적도상 맹지
- 제시외 건물(비닐하우스) 및 수목 매각 제외하고 최저매각가격은 제외로 인한 제한받는 금액임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입미상 기간점유자 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 점유자
기준권리 · 2023-08-11 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 석성면 현내리 소재 ""신촌노인회관' 남동측 인근에 위치하는
토지로서, 주위일원은 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 산간농경지대로서,
제반주위환경은 한산시 됨.
2) 교통상황
본건인근까지 소형차량 출입이 가능하며 근거리 도로변에 버스정류장이 소재하며,
제반대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
가장형 완경사로서, 전 및 휴경지 임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 ""맹지"" 임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
제시외수목 및 제시외건물이 소재하나, 임차인(정용현氏)소유로 탐문조사됨.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대내역 '미상'임.