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의정부지방법원·2025타경3169·물번 1·진행
경기도 포천시 선단동 838-56 휴메인하우스 107동 5층502호
전유 61.99㎡ · 토지 54.87㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 200만원202,000,000원
감정가2억 200만원
보증금 (10%)2,020만원
담당계 경매3계 · 031-828-0324
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.07.25청구금액 175,575,108원매각기일 2026.06.11
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사건기본내역
사건번호
2025타경3169
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.07.25
담당계
경매3계 · 031-828-0324
청구금액
175,575,108원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 202,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 포천시 선단동 838-56 휴메인하우스 107동 5층502호 | 전용 61.99㎡ 대지권 54.87㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 200만원
최저매각가격
2억 200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관 101호)
매수신청보증금
2,020만원(10%)
배당요구종기
2025.10.15
소재지(지번)
경기도 포천시 선단동 838-56
소재지(도로명)
경기도 포천시 송선로 290-5
상세주소
휴메인하우스 107동 5층502호
토지 면적
54.87㎡
전용 면적
61.99㎡
물건비고
철근콘크리트구조 61.99㎡
07
특이사항
등기부상 "송선로 290-5"이나, 현황상 도로명 주소는 "송선로290-6"으로 되어있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-01-07
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 선단동 소재 ""선단초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
중소규모의 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 소규모점포 및 공장 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은
보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 중 제5층 제502호로서,
외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시 창호 등임.
본건 사용승인일은 2021.07.14일임.
4) 토지의 용도
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.
(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접토지와 등고 평탄한 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 공동주택(도시형생활주택-
단지형다세대)의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 왕복 4차선 포장도로를 통하여 본건 단지내 도로로 진입하게 되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선)(접합),가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역))
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>임.
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 기타 참고사항
없음.
※ 본건 [도로명주소]는 등기부상 송선로 290-5로 돼있으나 현황은 인접 106동이 송선로
290-5이고, 본건의 현황 [도로명주소]는 107동으로서 송선로 290-6으로 돼있음.
(후첨""사진용지""참조)
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.