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인천지방법원·2025타경513370·물번 1·진행
인천광역시 계양구 계산동 57-25 가동 3층302호
전유 42.81㎡12.95평 · 토지 21.04㎡6.36평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,000만원130,000,000원
감정가1억 3,000만원
보증금 (10%)1,300만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.10.24개시결정 2025.10.27청구금액 136,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 계양구 계산새로19번길 6
01
사건기본내역
사건번호
2025타경513370
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.24
개시결정일자
2025.10.27
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
136,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 130,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 계양구 계산동 57-25 가동 3층302호 | - | 전용 42.81㎡12.95평 대지권 21.04㎡6.36평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,000만원
최저매각가격
1억 3,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,300만원(10%)
배당요구종기
2026.01.05
소재지(지번)
인천광역시 계양구 계산동 57-25
소재지(도로명)
인천광역시 계양구 계산새로19번길 6
상세주소
가동 3층302호
토지 면적
21.04㎡6.36평
전용 면적
42.81㎡12.95평
물건비고
철근콘크리트조
42.81㎡
07
특이사항
건물 외벽에는 '제일그린타운 5동'으로 표기되어 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입20.06.19 기간20.06.19~24.12.09 확정22.05.27 | 보증금1억 3,000만원 차임미상 배당25.12.11 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 7. 15. 임 OOOOOO: OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO으로 부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차 권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 - 보증금 136,000,000원 중 6,000,000원은 2022.05.27.증액되었으며 증액분에 대한 확정일자는 2022.05.27.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.05.27
- 배당요구일
- 2025.12.11
- 임대기간
- 20.06.19~24.12.09
기준권리 · 2023-10-17 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재"인천안남중학교"남측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 다세대주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 제3층 제302호로서 외벽:몰탈위 페인팅 마감. 창호:하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측 및 북측의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
2종일반주거지역임.
9) 기타 참고사항
- -
10) 임대관계
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