1 / 84
의정부지방법원·2025타경4117·물번 1·진행
경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 1층119호
전유 97.1㎡ · 토지 13.47㎡
근린생활시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
6억 7,760만원677,600,000원
감정가9억 6,800만원
보증금 (10%)6,776만원
담당계 경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
접수일자 2025.09.09개시결정 2025.09.09청구금액 526,427,115원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4117
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.09
개시결정일자
2025.09.09
담당계
경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
청구금액
526,427,115원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 기타 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 968,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 677,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제6호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 1층119호 | 전용 48.55㎡ 대지권 13.47㎡ | |
| 2 | 집합건물 | 경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 1층120호 | 전용 48.55㎡ 대지권 13.47㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 8,400만원
최저매각가격
6억 7,760만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제6호 경매법정
매수신청보증금
6,776만원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
경기도 의정부시 민락동 927-1
소재지(도로명)
경기도 의정부시 배꽃길 105
상세주소
의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 1층119호, 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 1층120호
토지 면적
13.47㎡
전용 면적
48.55㎡
물건비고
프리케스트콘크리트구조 48.55㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 8,400만원
최저매각가격
6억 7,760만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제6호 경매법정
매수신청보증금
6,776만원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
경기도 의정부시 민락동 927-1
소재지(도로명)
경기도 의정부시 배꽃길 105
상세주소
의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 1층119호, 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 1층120호
토지 면적
13.47㎡
전용 면적
48.55㎡
물건비고
프리케스트콘크리트구조 48.55㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 '의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설, 아파트형 공장, 공원, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 기호 1(119호), 기호 2(120호)로서, 각각 외벽 : 복합판넬, 커튼월 및 통유리 마감, 창호 : 페어글래스창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.
4) 토지의 용도
기호 1,2 각각 공히 '근린생활시설'로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등임.
6) 건물 구조
대체로 가장형의 자체지반 평탄한 상업용 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 본건 서측으로 각각 노폭 약 9-10 미터 내외의 돌로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -