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제주지방법원·2025타경8668·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 법환동 604
토지 690㎡208.73평
대지제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 525만원505,250,000원
감정가5억 525만원
보증금 (10%)5,052만원
담당계 경매5계 · 064-729-2155
접수일자 2025.08.24개시결정 2025.09.10매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8668
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.08.24
개시결정일자
2025.09.10
담당계
경매5계 · 064-729-2155
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 교부권자 | 점유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 505,250,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 법환동 604 | 대 | 690㎡208.73평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
5억 525만원
최저매각가격
5억 525만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
5,052만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.09
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 법환동 604
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 690㎡]
토지 면적
690㎡208.73평
전용 면적
690㎡208.73평
물건비고
지목: 대
면적: 690㎡
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특이사항
- 본건 지상에 식재된 조경수는 매각포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입미상 기간점유자 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 본건 토지 및 제시외 건물 `ㄱ` 부분 | 전입24.01.29 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | * 제시외 건물(2층 주택 등)은 실제 타지상(법환동 604-1)에 소재함.(감정평가서 참조) | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 임대기간
- 점유자 미상
주거임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 '제주월드컵경기장' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 농경지가 주를 이루는 미성숙 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하고 근거리에 지방도(일주동로)가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 자루형의 토지로서, 현재 '주거나지' 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 남서측으로 폭 약 4M 내외의 폐도에 접하고, 현황 대상물건 남동측 일부 토지로 폭 약 3~4M 내외의 콘크리트포장도로가 지나가고 있음.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>, <추가기재>지적재조사지구지정임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.