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의정부지방법원·2025타경2081·물번 1·진행
경기도 포천시 어룡동 307-13 엠-씨티 2동 3층301호
전유 71.3㎡ · 토지 81.03㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 9,040만원190,400,000원
감정가2억 7,200만원
보증금 (10%)1,904만원
담당계 경매3계 · 031-828-0324
접수일자 2025.05.22개시결정 2025.05.23청구금액 224,011,456원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경2081
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.22
개시결정일자
2025.05.23
담당계
경매3계 · 031-828-0324
청구금액
224,011,456원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 272,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 190,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 포천시 어룡동 307-13 엠-씨티 2동 3층301호 | 전용 71.3㎡ 대지권 81.03㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 7,200만원
최저매각가격
1억 9,040만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관 101호)
매수신청보증금
1,904만원(10%)
배당요구종기
2025.08.19
소재지(지번)
경기도 포천시 어룡동 307-13
소재지(도로명)
경기도 포천시 어룡길 24-37(어룡동)
상세주소
엠-씨티 2동 3층301호
토지 면적
81.03㎡
전용 면적
71.3㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 '의정부지방법원 포천시법원' 남서측 원거리에 위치
하며, 주위는 다세대주택, 농경지 등이 분포하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 남동측 인근의 호국로 등으로 노선버스가 통과함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건물 내 제3층 제301호로서,
외벽 : 치장타일 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감(탐문조사)
창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 소화설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
6) 건물 구조
부정형상의 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 폭 약 6미터 내외의 진입도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)
(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역
(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : -