1 / 17
광주지방법원·2024타경9608·물번 1·진행
전라남도 담양군 금성면 대성리 879-4
토지 8071㎡ · 건물 1080㎡
대지유치권제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 45%
9억 8,740만원987,408,000원
감정가22억 403만원
보증금 (10%)9,874만원
담당계 경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.12.27개시결정 2025.01.06청구금액 1,119,156,170원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경9608
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.27
개시결정일자
2025.01.06
담당계
경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
1,119,156,170원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.28 | 매각기일 | 매각법정 | 2,204,033,660원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.11 | 매각기일 | 매각법정 | 1,542,824,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.22 | 매각기일 | 매각법정 | 1,234,260,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.10 | 매각기일 | 매각법정 | 987,408,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 담양군 금성면 대성리 879-4 | 8071㎡ | |
| 2 | 건물 | 전라남도 담양군 금성면 대성리 879-4 | 1080㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
19억 6,008만 2,000원
최저매각가격
9억 8,740만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
매각법정
매수신청보증금
9,874만 800원(10%)
배당요구종기
2025.03.31
소재지(지번)
전라남도 담양군 금성면 879-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 8,071㎡] [건물 1,080㎡]
토지 면적
8071㎡
전용 면적
8071㎡
물건비고
지목: 대
면적: 8071㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 2,924만 5,760원
최저매각가격
9억 8,740만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
매각법정
매수신청보증금
9,874만 800원(10%)
배당요구종기
2025.03.31
소재지(지번)
전라남도 담양군 금성면 879-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 8,071㎡] [건물 1,080㎡]
토지 면적
8071㎡
전용 면적
1080㎡
물건비고
일반철골구조 및 파이프조 슬래브지붕 및 (철근)콘크 리트, 판넬지붕 2층 교육연구 및 복지시설 (청소년문화의집) 에이동
1층 1080㎡(증축부분 180㎡ 멸실)
2층 657.56㎡ (전부 멸실)
부속건물
목조 및 목구조 판넬지붕 단층 일반음식점 및 단독주택 디동 270.23㎡(증축부분 76.19㎡ 멸실)
07
특이사항
제시외 건물 및 수목 매각 포함. 일괄매각. 목록2. 1층 증축부분 180㎡ 멸실. 2층 657.56㎡ 전부 멸실. 부속건물 증축부분 76.19㎡ 멸실. '레미콘대금 유치권행사중임'알리는 플랜카드 게시 됨. 유치권 성립여부는 불분명. 이동가능한 컨테이너박스 1기와 이동식화장실 1기 매각 제외. 구축물 건물은 공부상 2층이나 현황은 일부 멸실로 단층 건물임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 금성면 대성리 소재 담양호 남동측 인근에 위치하고, 부근은 상업용, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도변 상가 및 농경지대로 일반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지(완경사지대 내 비교적 평탄)로서 일부 주상용 건부지 등의 상업용 및 상업기타임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로가 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역 , 경관녹지(저촉) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(20201028)(접합), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
제시외 건물 ㄱ,ㄴ) 및 제시외 구축물 ㄷ,ㄹ)이 소재함.(지적 및 건물개황도 참고 바람)
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호2(가)는 현황 철골조 및 파이프조 일부 슬래브지붕 단층으로서,
벽체 : 무벽체
바닥 : 노출 콘크리트
기둥 : 노출 일반철골구조 및 파이프조
천정 : 노출 철골 및 뿜칠
기호2(나)는 목조 판넬위 기와지붕 단층으로서,
외벽 : 페인팅 등
내벽 : 벽지 등
창호 : 샷시창호 등
2) 토지의 용도
기호2(가) 1층 기존부분: 공부상 교육연구 및 복지시설 (청소년문화의집) 전시장이나, 현황 노출 철골조 일부 슬라브지붕 무벽체임.
기호2(나) 기존부분: 공부상 주택 및 음식점이나, 현황 공실로 관리상태 및 제 현상 다소 불량함.
3) 기타 참고사항
-
4) 기타 참고사항
제시외 건물 ㄱ,ㄴ) 및 제시외 구축물 ㄷ,ㄹ)이 소재함.(지적 및 건물개황도 참고 바람)
5) 기타 참고사항
-.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.