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춘천지방법원 원주지원·2025타경923·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 단구동 113 성원빌라 101동 3층301호
전유 58.35㎡ · 토지 54.46㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 49%
3,733만원37,338,000원
감정가7,620만원
보증금 (10%)373만원
담당계 경매1계 · 033-738-1120
접수일자 2025.05.14개시결정 2025.05.14청구금액 50,002,084원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경923
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.14
개시결정일자
2025.05.14
담당계
경매1계 · 033-738-1120
청구금액
50,002,084원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 76,200,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 53,340,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 37,338,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제106호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 강원특별자치도 원주시 단구동 113 성원빌라 101동 3층301호 | 전용 58.35㎡ 대지권 54.46㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
7,620만원
최저매각가격
3,733만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
373만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 단구동 113
소재지(도로명)
강원특별자치도 원주시 치악로1568번길 1
상세주소
성원빌라 101동 3층301호
토지 면적
54.46㎡
전용 면적
58.35㎡
물건비고
- 갑구 2-1번 금지사항등기(2019.
07
특이사항
- 갑구 2-1번 금지사항등기(2019. 6. 10.등기)에 대해 한국주택금융공사로부터 금지사항등기 말소동의서 제출됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 ""단구초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 ""성원빌라 제101동 제3층 제301호""로서, 주위는 소규모 아파트 단지, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 성숙된 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서,
- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감,
- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
- 창호 : 샷시 이중창임.
4) 토지의 용도
연립주택 단위세대로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서, 현황 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
연립주택 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
기호 1 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 초등학교(단구초등학교)(저촉) 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-10-25)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호 2 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-25)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.