광주지방법원 순천지원·2025타경51889·물번 1·진행

전라남도 보성군 율어면 이동리 341

토지 360108.9

대지
최저매각가격감정가 대비 45%
532만원5,322,000원
감정가1,188만원
보증금 (10%)53만원
담당계 경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
접수일자 2025.08.04개시결정 2025.08.05청구금액 22,147,455매각기일 2026.07.06
물건

같은 사건 물건 (3)

01

사건기본내역

사건번호
2025타경51889
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.04
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
청구금액
22,147,455원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자채권자
채무자겸소유자가압류권자
압류권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.23매각기일경매법정(108호법정)11,880,000원유찰
22026.04.06매각기일경매법정(108호법정)8,316,000원유찰
32026.05.18매각기일경매법정(108호법정)6,653,000원유찰
42026.07.06매각기일경매법정(108호법정)5,322,000원진행
52026.07.13매각결정기일경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1토지전라남도 보성군 율어면 이동리 341360108.9
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
감정평가액
1,188만원
최저매각가격
532만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
53만 2,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
전라남도 보성군 율어면 341
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 360㎡]
토지 면적
360108.9
전용 면적
360108.9
물건비고
지목: 대 면적: 360㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2010-11-18 압류
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
1), 2) : 전라남도 보성군 율어면 이동리 소재 '배골마을' 내에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 자연마을 등의 농촌지대임. 3) : 전라남도 보성군 겸백면 운림리 소재 '상장마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을 주변 농경지, 야산지대임.
2) 교통상황
1), 2) : 남측 근거리 소재 주요 간선도로에서의 접근성은 대체로 무난시 됨. 3) : 동측 원거리 소재 주요 간선도로에서의 접근성은 다소 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
1), 2) : 부정형으로 '죽림' 상태임. 3) : 부정형으로 '자연림'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
1) : 동측으로 세로에 접함. 2) : 서측으로 세로에 접함. 3) : 임야도상 맹지이나 현황 남측으로 유사 경운기 출입 가능한 비포장 임도로 출입함.
5) 공법상 제한사항
1) : 생산관리지역, 자연취락지구, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역. 2) : 생산관리지역, 준보전산지, 소하천구역(저촉), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역. 3) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
최병용 · 작성 2025.08.11
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