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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5186·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 반여동 1174-1 센텀에스케이뷰아파트 115동 24층2402호
전유 151.26㎡45.76평 · 토지 58.88㎡17.81평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 5,770만원357,700,000원
감정가5억 1,100만원
보증금 (10%)3,577만원
담당계 경매4계 · 780-1424
접수일자 2025.04.08개시결정 2025.04.18청구금액 648,000,000원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5186
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.08
개시결정일자
2025.04.18
담당계
경매4계 · 780-1424
청구금액
648,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 203호 법정 | 511,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 203호 법정 | 357,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 반여동 1174-1 센텀에스케이뷰아파트 115동 24층2402호 | - | 전용 151.26㎡45.76평 대지권 58.88㎡17.81평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 1,100만원
최저매각가격
3억 5,770만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
3,577만원(10%)
배당요구종기
2025.07.01
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 반여동 1174-1
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 삼어로 55
상세주소
센텀에스케이뷰아파트
토지 면적
58.88㎡17.81평
전용 면적
151.26㎡45.76평
물건비고
철근콘크리트조
151.26㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2012-02-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
부산광역시 해운대구 반여동 소재 ""반안초등학교"" 남측 인근에 위치하는 센텀에스케이뷰아파트 115동 24층 2402호로서 주위는 대규모아파트단지, 근린상가 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조슬래브지붕 25층건인 115동 24층 2402호로서
- 외벽: 몰탈위페인트 마감
- 내벽: 벽지, 타일 마감
- 창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수시설, 위생시설, 승강기시설 및 난방시설 등이 되어있음.
6) 건물 구조
경사지에 조성된 부정형 토지로서 건물 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제1.3종일반주거지역.상대절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.