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창원지방법원 밀양지원·2024타경2505·물번 3·진행
경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 307
토지 506㎡
전
최저매각가격감정가 대비 12%
184만원1,845,000원
감정가1,568만원
보증금 (10%)18만원
담당계 경매3계 · 055-350-2539
접수일자 2024.10.04개시결정 2024.10.16청구금액 33,672,520원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경2505 | 경상남도 밀양시 삼랑진읍 220 | 17,852,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경2505 | 경상남도 밀양시 삼랑진읍 251 | 2,309,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2024타경2505 | 경상남도 밀양시 삼랑진읍 307 | 1,845,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경2505
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.04
개시결정일자
2024.10.16
담당계
경매3계 · 055-350-2539
청구금액
33,672,520원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 | 지상권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 15,686,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 10,980,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.19 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 7,686,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 5,380,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 3,766,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 2,636,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 1,845,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 307 | 506㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
1,568만 6,000원
최저매각가격
184만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
18만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.01.16
소재지(지번)
경상남도 밀양시 삼랑진읍 307
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 506㎡]
토지 면적
506㎡
전용 면적
506㎡
물건비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수).
07
특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지. 휴경지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호 ①,②,④는 경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 소재 "숭촌경로당" 북동측 인근에,
기호 ③는 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반
주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
- 기호 ①,②,③ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임.
- 기호 ④ : 급경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
- 기호 ① : 본건 동측 및 서측으로 각각 차량통행 가능한 콘크리트 포장도로 소재함.
- 기호 ②,③ : 지적도 상 맹지임.
- 기호 ④ : 본건 북서측으로 차량통행 가능한 아스콘 포장도로 소재함.
5) 공법상 제한사항
- 기호 ①
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지.
- 기호 ②,③
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
- 기호 ④
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리
돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
- 기호 ①-④ 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라
토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
- 기호 ④ 지상에 육안으로 관찰되는 분묘는 소재하지 않으나 임야의 일반적인 특성 상
육안으로 확인이 곤란한 분묘가 소재할 가능성 있으니 참고하시기 바람.