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대전지방법원 공주지원·2025타경20303·물번 1·진행
충청남도 공주시 계룡면 중장리 산17-11
토지 30425㎡9203.56평
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,547만원155,471,700원
감정가2억 2,210만원
보증금 (10%)1,554만원
담당계 경매1계 · 041-840-5742
접수일자 2025.05.30개시결정 2025.06.05청구금액 26,195,016원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20303
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.30
개시결정일자
2025.06.05
담당계
경매1계 · 041-840-5742
청구금액
26,195,016원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 222,102,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 155,471,700원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 공주지원 205호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 공주시 계룡면 중장리 산17-11 | 임야 | 30425㎡9203.56평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 2,210만 2,500원
최저매각가격
1억 5,547만 1,700원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
공주지원 205호 경매법정
매수신청보증금
1,554만 7,170원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
충청남도 공주시 계룡면 중장리 산17-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 30,425㎡]
토지 면적
30425㎡9203.56평
전용 면적
30425㎡9203.56평
물건비고
지목: 임야
면적: 30425㎡
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특이사항
* 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함.
* 제시외 비닐하우스 이동 및 해체 용이하므로 매각에서 제외하고 감안단가 적용하지 아니함.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2011-06-10 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 계룡면 중장리 소재 ""중장2리 마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 사찰, 단독주택 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건 동측 인근에 2차선 포장도로가 통과하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
대체로 부정형 급경사지의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 산림보호구역{산림보호법}, 공익용산지{산지관리법}임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 별지 ""사진용지""와 같이 타인소유로 탐문 조사된 제시외 건물 등이 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
- 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.
- 본건 지상에 소재하는 제시외 건물 등은 인근에 소재하는 사찰 ""약천사""의 소유로 탐문조사되는 바, 경매 진행시 참고 바람.