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인천지방법원·2026타경501978·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 508-5 엠타워9 8층808호
전유 59.76㎡18.08평 · 토지 7.56㎡2.29평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억원200,000,000원
감정가2억원
보증금 (10%)2,000만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.03.09개시결정 2026.03.11청구금액 226,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 부일로9번길 5
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사건기본내역
사건번호
2026타경501978
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.03.09
개시결정일자
2026.03.11
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
226,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 200,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 508-5 엠타워9 8층808호 | - | 전용 59.76㎡18.08평 대지권 7.56㎡2.29평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억원
최저매각가격
2억원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,000만원(10%)
배당요구종기
2026.05.11
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 508-5
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부일로9번길 5
상세주소
엠타워9 8층808호
토지 면적
7.56㎡2.29평
전용 면적
59.76㎡18.08평
물건비고
철근콘크리트구조 59.76㎡
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특이사항
-출입문에 '독촉장'이 붙어 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 등기사항 전부증명서 226,000,000 2020.08.28. 2020.07.29. 주택도시 보증공사 (임차인:조이택) 전부 | 전입20.08.28 기간20.08.28~24.08.27 확정20.07.29 | 보증금2억 2,600만원 차임미상 배당26.05.04 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.8.9.임 OOOOOO:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2020.07.29
- 배당요구일
- 2026.05.04
- 임대기간
- 20.08.28~24.08.27
기준권리 · 2021-01-12 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '굴다리오거리' 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층건내 제8층 제808호로서 외벽: 인조석붙임마감 등. 내벽: 인테리어마감 등. 창호: 하이새시창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 E/V설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 세장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 동측으로 각 노폭 약 10~12M의 포장도로를 이용하여 출입함.
8) 공법상 제한사항
부평동 508-5 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
미상임.