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대구지방법원·2025타경7983·물번 1·진행
경상북도 영천시 신녕면 화성리 780
토지 274㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 49%
3,544만원35,445,000원
감정가7,233만원
보증금 (10%)354만원
담당계 경매11계 · 053-757-6779
접수일자 2025.04.28개시결정 2025.04.28청구금액 68,200,463원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경7983
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.28
개시결정일자
2025.04.28
담당계
경매11계 · 053-757-6779
청구금액
68,200,463원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 72,336,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.08 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 50,635,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.09 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 35,445,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 신녕면 화성리 780 | 274㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
7,233만 6,000원
최저매각가격
3,544만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
354만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.11
소재지(지번)
경상북도 영천시 신녕면 780
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 274㎡]
토지 면적
274㎡
전용 면적
-
물건비고
지적개황도에서와 같이 현황 도로는 지적도상 도로와 다소 다르게 형성되어 있음(감정평가서 참조).
07
특이사항
지적개황도에서와 같이 현황 도로는 지적도상 도로와 다소 다르게 형성되어 있음(감정평가서 참조).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 신녕면 화성리에 소재하는 ""신녕초등학교"" 동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
남측 등으로 완경사지대에 자체 지반은 대체로 평탄한 부정형 토지로서, ""주거나지 및 일부
도로"" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 약3m 포장도로가 형성되어 있음.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 별첨 ""지적개황도""에서와 같이 현황 도로는 지적도상 도로와 다소 다르게 형성되어
있음.