창원지방법원·2024타경104846·물번 1·진행

경상남도 김해시 진례면 청천리 1007

토지 1491㎡

전공유지분
최저매각가격감정가 대비 49%
986만원9,862,000원
감정가2,012만원
보증금 (10%)98만원
담당계 경매3계 · (055)239-2113(구내:2113)
접수일자 2024.04.08개시결정 2024.04.09청구금액 12,540,593원매각기일 2026.07.09
사진 1
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경104846
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.04.08
개시결정일자
2024.04.09
담당계
경매3계 · (055)239-2113(구내:2113)
청구금액
12,540,593원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자가압류권자
공유자교부권자
배당요구권자채무자겸소유자
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기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 19회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.01.22매각기일별관 103호 입찰(배당) 법정20,128,500원유찰
22025.02.26매각기일별관 103호 입찰(배당) 법정16,103,000원유찰
32025.04.02매각기일별관 103호 입찰(배당) 법정12,882,000원유찰
42025.05.07매각기일별관 103호 입찰(배당) 법정10,306,000원유찰
52025.06.11매각기일별관 103호 입찰(배당) 법정8,244,000원유찰
62025.07.16매각기일별관 103호 입찰(배당) 법정6,595,000원유찰
72025.08.20매각기일별관 103호 입찰(배당) 법정5,276,000원유찰
82025.09.24매각기일별관 103호 입찰(배당) 법정4,220,000원매각
92025.10.01매각결정기일별관 103호 입찰(배당) 법정-최고가매각불허가결정
102025.10.29매각기일별관 103호 입찰(배당) 법정4,220,000원유찰
112025.12.03매각기일별관 103호 입찰(배당) 법정3,376,000원유찰
122026.01.08매각기일별관 103호 입찰(배당) 법정2,701,000원유찰
132026.02.19매각기일별관 103호 입찰(배당) 법정2,161,000원매각
142026.02.26매각결정기일별관 103호 입찰(배당) 법정-변경
152026.04.02매각결정기일별관 103호 입찰(배당) 법정-최고가매각불허가결정
162026.04.30매각기일별관 103호 입찰(배당) 법정20,128,500원유찰
172026.05.28매각기일별관 103호 입찰(배당) 법정14,089,000원유찰
182026.07.09매각기일별관 103호 입찰(배당) 법정9,862,000원진행
192026.07.16매각결정기일별관 103호 입찰(배당) 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 김해시 진례면 청천리 10071491㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2,012만 8,500원
최저매각가격
986만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:00
매각장소
별관 103호 입찰(배당) 법정
매수신청보증금
98만 6,200원(10%)
배당요구종기
2024.07.11
소재지(지번)
경상남도 김해시 진례면 청천리 1007
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,491㎡]
토지 면적
1491㎡
전용 면적
1491㎡
물건비고
공부상 '전'이나 현황 '유지(流地)'로 이용중.
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특이사항

입찰 전 확인
공부상 '전'이나 현황 '유지(流地)'로 이용중. 휴경지이며 지적도상 맹지에 해당함 공유지분 매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 진례면 청천리 소재 "진례시례지구" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통 사정은 보통 수준임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 및 대부분 포락된 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계: 임대관계는 미상임. 2) 기타참고사항: 본건 토지는 후첨 "사진용지"와 같이 대부분 유지로 사용중인 것으로 조사되는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
📎 문서·링크