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대구지방법원 경주지원·2025타경10016·물번 1·진행
경상북도 경주시 효현동 1082-14
토지 564㎡170.61평
전재매각농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 17%
2,085만원20,854,000원
감정가1억 2,408만원
보증금 (10%)208만원
담당계 경매1계 · 770-4361
접수일자 2025.01.03개시결정 2025.01.03청구금액 188,273,298원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경10016
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.03
개시결정일자
2025.01.03
담당계
경매1계 · 770-4361
청구금액
188,273,298원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.30 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 124,080,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.04 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 86,856,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 60,799,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 42,559,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.03 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 29,791,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.24 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 20,854,000원 | 매각 |
| 7 | 2026.03.31 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026.04.29 | 대금지급기한 | 1층 경매계 | - | 미납 |
| 9 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 20,854,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 효현동 1082-14 | 전 | 564㎡170.61평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 2,408만원
최저매각가격
2,085만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
208만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.18
소재지(지번)
경상북도 경주시 효현동 1082-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 564㎡]
토지 면적
564㎡170.61평
전용 면적
564㎡170.61평
물건비고
지목: 전
면적: 564㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 맹지임.
재매각. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-08-06 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경주시 효현동 소재 "신경주대학교" 남서측 근거리에 위치하며,
부근은 시가지 주면의 근교농경지대로서 전, 답 등의 농경지와 사무실, 창고 등이 혼재합니다.
2) 교통상황
시가지 근교지역으로서 간선대로 인근에 소재하여 대중교통사정이 편리하나 지적도상 맹지로서 차량출입이 불가능합니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하나 북서측단 일부는 법면형태의 경사지이며, 전(휴경)으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지로서 인접지를 통로로 이용하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>에 속합니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계는 미상입니다.
2) 지상에 성토용으로 추정되는 흙이 야적되어 있습니다.