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대구지방법원 포항지원·2025타경3952·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 기북면 대곡리 527-2
토지 2593㎡
답
최저매각가격감정가 대비 34%
2,935만원29,350,000원
감정가8,556만원
보증금 (10%)293만원
담당계 경매1계 · 054-250-3217(구내:3217)
접수일자 2025.07.21개시결정 2025.07.22청구금액 33,446,350원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3952
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.21
개시결정일자
2025.07.22
담당계
경매1계 · 054-250-3217(구내:3217)
청구금액
33,446,350원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제3호 법정 | 85,569,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 59,898,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호 법정 | 41,929,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호 법정 | 29,350,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 기북면 대곡리 527-2 | 2593㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
8,556만 9,000원
최저매각가격
2,935만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
293만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.01
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 기북면 527-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2593㎡]
토지 면적
2593㎡
전용 면적
2593㎡
물건비고
농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수).
07
특이사항
농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수). 공부상 지목 "답"이나 일부 현황 "도로"임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 기북면 대곡리 소재 "고통마을" 남서 측 인근에 위치하며, 주위일대는 마을내 단독주택, 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 중·소형 차량의 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 일부 북하향 완경사지이나, 대체로 평탄하며, "답 및 일부 도로" 로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북측 및 남측으로 폭 약 2~3M의 포장도로에 각각 접하며, 본건 일부가 포장도로의 일부임.
5) 공법상 제한사항
기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
본건 기준시점 현재 공부상 지목 "답" 으로 등재되어 있으나, 일부 현황 "도로" 임.
8) 임대관계
본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매 진행시 재확인 하시기 바람.