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광주지방법원 순천지원·2025타경556·물번 1·진행
전라남도 순천시 조례동 1661 봉화그린빌아파트 902동 14층1403호
전유 84.84㎡25.66평 · 토지 50.85㎡15.38평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,060만원110,600,000원
감정가1억 5,800만원
보증금 (10%)1,106만원
담당계 경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
접수일자 2025.07.21개시결정 2025.07.22청구금액 58,449,930원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경556
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.21
개시결정일자
2025.07.22
담당계
경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
청구금액
58,449,930원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.05 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 158,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 110,600,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 110,600,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 110,600,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 110,600,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 순천시 조례동 1661 봉화그린빌아파트 902동 14층1403호 | - | 전용 84.84㎡25.66평 대지권 50.85㎡15.38평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 5,800만원
최저매각가격
1억 1,060만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
1,106만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
전라남도 순천시 조례동 1661
소재지(도로명)
전라남도 순천시 봉화1길 146
상세주소
봉화그린빌아파트
토지 면적
50.85㎡15.38평
전용 면적
84.84㎡25.66평
물건비고
철근콘크리트벽식조
84.84㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2009-12-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 순천시 조례동 소재 '순천왕지초등학교' 북동측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지 위주의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
대상 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 15층건물내 제14층 제1403호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등
내벽: 벽지 및 타일붙임 등
창호: 새시창호 등
4) 토지의 용도
서향의 계단식아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형에 유사한 형태로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상 아파트단지 서측으로 왕복4차선의 진입로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-06-15)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합) 외.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
-임대관계: 미상임.
-기타: 대상물건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시
거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태
등으로 상정하였음.