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의정부지방법원 고양지원·2025타경63251·물번 1·진행
경기도 파주시 조리읍 대원리 317-14 루시아빌 203동 3층301호
전유 49.25㎡14.9평 · 토지 62.36㎡18.86평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
8,134만원81,340,000원
감정가1억 6,600만원
보증금 (10%)813만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2025.05.22개시결정 2025.05.23청구금액 105,891,780원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경63251
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.22
개시결정일자
2025.05.23
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
105,891,780원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 166,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 116,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 81,340,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 조리읍 대원리 317-14 루시아빌 203동 3층301호 | - | 전용 49.25㎡14.9평 대지권 62.36㎡18.86평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,600만원
최저매각가격
8,134만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
813만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.14
소재지(지번)
경기도 파주시 조리읍 대원리 317-14
소재지(도로명)
-
상세주소
루시아빌 203동 3층301호
토지 면적
62.36㎡18.86평
전용 면적
49.25㎡14.9평
물건비고
철근콘크리트구조 49.25㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-12-07 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 ""대원1리마을회관"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조, 평슬라브지붕, 지상4층 루시아빌 203동 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2015.09.11.)
외벽 : 석재 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등 임.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 건부지[공동주택(다세대주택)]으로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남서측 및 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
대원리 317-14 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(10.10.13 변경))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
미 상 임.