수원지방법원·2023타경78868·물번 2·진행

경기도 화성시 남양읍 남양리 1026

토지 1557㎡

전재매각
최저매각가격감정가 대비 17%
1억 388만원103,889,000원
감정가6억 1,812만원
보증금 (10%)1,038만원
담당계 경매10계 · (031)210-1279
접수일자 2023.10.06개시결정 2023.10.10청구금액 403,777,414원매각기일 2026.06.08
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2023타경78868
사건명
부동산강제경매
접수일자
2023.10.06
개시결정일자
2023.10.10
담당계
경매10계 · (031)210-1279
청구금액
403,777,414원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채권자교부권자
가등기권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 26회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12024.06.10매각기일광교신청사 제101호 법정618,129,000원유찰
22024.07.12매각기일광교신청사 제101호 법정432,690,000원유찰
32024.08.27매각기일광교신청사 제101호 법정302,883,000원매각
42024.09.03매각결정기일광교신청사 제101호 법정-최고가매각불허가결정
52024.10.04매각기일수원지방법원 제101호 법정618,129,000원유찰
62024.11.06매각기일수원지방법원 제101호 법정432,690,000원유찰
72024.12.09매각기일수원지방법원 제101호 법정302,883,000원매각
82024.12.16매각결정기일수원지방법원 101호법정-최고가매각허가결정
92025.02.03대금지급기한경매 10계-미납
102025.02.28매각기일수원지방법원 제101호법정302,883,000원유찰
112025.04.02매각기일수원지방법원 제101호법정212,018,000원유찰
122025.05.09매각기일수원지방법원 제101호법정148,413,000원유찰
132025.06.11매각기일수원지방법원 제101호법정103,889,000원매각
142025.06.18매각결정기일수원지방법원 101호법정-최고가매각허가결정
152025.07.24대금지급기한경매 10계-미납
162025.08.07매각결정기일수원지방법원 101호법정-변경
172025.08.18매각결정기일수원지방법원 101호법정-차순위매각허가결정
182025.10.13대금지급기한경매 10계-미납
192025.12.12매각기일수원지방법원 제101호법정103,889,000원매각
202025.12.19매각결정기일수원지방법원 101호법정-최고가매각허가결정
212026.01.30대금지급기한경매 10계-미납
222026.02.24매각기일수원지방법원 제101호법정103,889,000원매각
232026.03.03매각결정기일수원지방법원 101호법정-최고가매각허가결정
242026.04.08대금지급기한경매 10계-미납
252026.06.08매각기일수원지방법원 제101호법정103,889,000원진행
262026.06.15매각결정기일수원지방법원 101호법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
2토지경기도 화성시 남양읍 남양리 10261557㎡
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물건기본정보

물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
6억 1,812만 9,000원
최저매각가격
1억 388만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호법정
매수신청보증금
1,038만 8,900원(10%)
배당요구종기
2023.12.22
소재지(지번)
경기도 화성시 남양읍 1026
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1557㎡]
토지 면적
1557㎡
전용 면적
1557㎡
물건비고
지목: 전 면적: 1557㎡
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특이사항

입찰 전 확인
1. 농지취득자격증명 필요 없음(2024.09.02.자 납양읍장의 계획관리지역에 지구단위계획구역으로써 농지취득자격증명을 발급받지 않고 취득할 수 있는 농지이므로 농지취득 자격증명 신청을 반려한다는 통보서가 접수됨) 2. 맹지임 3. 재매각임. 매수보증금은 최저매각가격의 20%임
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 전원주택단지인 세칭 "남양타운" 서측 인근에 위치하며 부근은 근교 농경지대로서 농가주택, 농경지, 야산 등이 혼재하나 도시화의 진 행으로 공장, 아파트 등이 입지 중임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하나 지역 여건상 대중교통수단 이용은 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형으로 대체로 평탄하며 전으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)은 경운기 통행 가능한 관습상 농로와 접하며, 기호(2)는 맹지임.
5) 공법상 제한사항
공히 계획관리지역, 개발행위허가제한지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 기타 참고사항
기호(1) 지상에 소유자 미상의 제시외건물(사이딩판넬조 슁글지붕 단층 주택 약 32㎡)이 소재함.
7) 기타 참고사항
기호(1) 토지가 공부상 "답"이나 현황 "전"임.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
📎 문서·링크