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인천지방법원·2024타경16945·물번 1·진행
인천광역시 중구 을왕동 633-2
토지 3693㎡1117.13평
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 773만원207,738,000원
감정가6억 565만원
보증금 (10%)2,077만원
담당계 경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
접수일자 2024.12.19개시결정 2025.01.03청구금액 102,269,184원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경16945
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.19
개시결정일자
2025.01.03
담당계
경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
청구금액
102,269,184원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.20 | 매각기일 | 219호 법정 | 605,652,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 219호 법정 | 423,956,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.26 | 매각기일 | 219호 법정 | 296,769,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 207,738,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 중구 을왕동 633-2 | 임야 | 3693㎡1117.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6억 565만 2,000원
최저매각가격
2억 773만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,077만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.03.28
소재지(지번)
인천광역시 중구 을왕동 633-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3693㎡]
토지 면적
3693㎡1117.13평
전용 면적
3693㎡1117.13평
물건비고
지목: 임야
면적: 3693㎡
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특이사항
- 지적상 '맹지'이며 현황 '자연림' 상태의 임야로, 분묘 소재 여부 불분명함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-01-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "선녀바위 해수욕장" 북동측 인근에 위치하며 인근에 임야, 단독주택, 각종 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
보전녹지지역(2019-12-23),장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>,
공익용산지<산지관리법>,성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
해당사항 없음.