1 / 7
제주지방법원·2025타경9342·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 95-1 일호2차아파트 제4층 제405호
전유 114.1㎡34.52평 · 토지 70.77㎡21.41평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,140만원211,400,000원
감정가3억 200만원
보증금 (10%)2,114만원
담당계 경매2계 · 064-729-2152
접수일자 2025.12.24개시결정 2025.12.29청구금액 300,000,000원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경9342
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.24
개시결정일자
2025.12.29
담당계
경매2계 · 064-729-2152
청구금액
300,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101법정 | 302,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제101법정 | 211,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제101법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 95-1 일호2차아파트 제4층 제405호 | - | 전용 114.1㎡34.52평 대지권 70.77㎡21.41평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 200만원
최저매각가격
2억 1,140만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
2,114만원(10%)
배당요구종기
2026.04.06
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 95-1
소재지(도로명)
제주특별자치도 서귀포시 동홍중앙로90번길 4-11
상세주소
일호2차아파트
토지 면적
70.77㎡21.41평
전용 면적
114.1㎡34.52평
물건비고
철근콘크리트조
114.1㎡
07
특이사항
-본 건 아파트로 이용 중임.
-감정평가 시 이해관계인 부재로 내부 확인이 어려웠는바 입찰 시 유이 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-06-22 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 "동홍초등학교" 남동측 인근에 위치하는 일호 2차아파트 제4층 제405호이고, 부근은 공동주택, 단독주택, 일반음식점, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상5층내 제4층 제405호로서, (사용승인일 : 1998.02.11.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
4) 토지의 용도
본건은 아파트임.
5) 기타 참고사항
기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 남측으로 폭 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고, 북동측으로 폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역,고도지구(25M이하),소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합) ,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,지하수자원 특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,하수 처리구역(2024-10-16)<하수도법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.






