대구지방법원 안동지원·2025타경10365·물번 1·진행

경상북도 영주시 봉현면 두산리 946-1

토지 4404㎡

일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,740만원187,409,000원
감정가2억 6,772만원
보증금 (10%)1,874만원
담당계 경매1계 · 054)850-5051
접수일자 2025.03.19개시결정 2025.03.27청구금액 154,431,080매각기일 2026.06.15
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경10365경상북도 영주시 봉현면 두산리 946-1187,409,000원진행
물번 22025타경10365경상북도 영주시 테라피로 2765,968,000원진행
사진 1
1 / 16
01

사건기본내역

사건번호
2025타경10365
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.19
개시결정일자
2025.03.27
담당계
경매1계 · 054)850-5051
청구금액
154,431,080원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
지상권자채권자
채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.20매각기일입찰법정267,727,000원유찰
22026.06.15매각기일입찰법정187,409,000원진행
32026.06.22매각결정기일입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경상북도 영주시 봉현면 두산리 946-13667㎡
2토지경상북도 영주시 봉현면 두산리 946-2737㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
2억 6,035만 7,000원
최저매각가격
1억 8,740만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,874만 900원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
경상북도 영주시 봉현면 두산리 946-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,404㎡]
토지 면적
4404㎡
전용 면적
3667㎡
물건비고
지목: 답 면적: 3667㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
하천
감정평가액
737만원
최저매각가격
1억 8,740만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,874만 900원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
경상북도 영주시 봉현면 두산리 946-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,404㎡]
토지 면적
4404㎡
전용 면적
737㎡
물건비고
지목: 하천 면적: 737㎡
07

특이사항

일괄매각, 기호1 일부 접도구역 저촉(감안평가), 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환), 기호2 맹지
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 봉현면 두산리 소재 ""국립산림치유원"" 북동측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건(기호1) 및 인근(기호2)까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호1): 부정형의 토지로서 남동측으로 경사를 이루는 농경지입니다. 기호2): 부정형의 토지로서 남동측으로 경사를 이루는 하천입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호1): 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통해 접근가능합니다. 기호2): 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
기호1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>,소하천구역(소미천)<소하천정비 법>,공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>입니다. 기호2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역(소미천)<소하천정비법>,소하천예정지( 소미천)<소하천정비법>,공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 2호) <수도법>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호 3) 블럭조 기와지붕 단층 건 으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 바 닥 : 장판지 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다.
2) 토지의 용도
기호 3): 주택입니다.
3) 기타 참고사항
-
4) 기타 참고사항
없습니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
권기란 · 작성 2025.06.18
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