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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31797·물번 1·진행
경상북도 성주군 벽진면 수촌리 675-2
토지 301㎡91.05평
대지법정지상권제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 34%
1,402만원14,020,000원
감정가4,087만원
보증금 (10%)140만원
담당계 경매1계 · 053) 570 - 2301
접수일자 2025.09.05개시결정 2025.09.08청구금액 2,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경31797
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.05
개시결정일자
2025.09.08
담당계
경매1계 · 053) 570 - 2301
청구금액
2,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.24 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 40,875,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 28,613,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.26 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 20,029,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 14,020,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 성주군 벽진면 수촌리 675-2 | 대 | 301㎡91.05평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
4,087만 5,800원
최저매각가격
1,402만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
140만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.09
소재지(지번)
경상북도 성주군 벽진면 수촌리 675-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 301㎡]
토지 면적
301㎡91.05평
전용 면적
301㎡91.05평
물건비고
지목: 대
면적: 301㎡
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특이사항
1.매각에서 제외되는 제시외 건물 있으며(본건 토지의 최저매각가격은 해당 제시외 건물 소재로 인한 소유권제한의 정도를 감안한 가격임), 이로 인한 법정지상권 성립여지 있음
2.본건 지상에 비닐하우스 소재하며, 매각제외
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-09-08
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 벽진면 수촌리 소재 "벽진초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 면소재지내 주택지대로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 등이 접근 가능하며 면소재지 내에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 "주거용 부지"로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 2~3미터 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 제2종지구단위계획구역(수촌지구(주거형) 성주군고시 제2022-54호), 주거용지(성주군고시제2022-92호), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(경상북도 기념물 제48호 월회당(4구역)) <경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
별지 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바라며, 일부가 인접토지 지상에 소재합니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.