본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 '일광초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근이 가능하며, 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철골)콘크리트지붕 지하1층 지상26층건 (사용승인일 : 2020.01.23) 내 24층 제2404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등, 내벽 : 벽지 마감 등(추정), 창호 : 샷시창호 등 임.

공부상 공동주택이나, 이해관계인 부재 등의 사유로 경매진행시 실제 이용상태 확인을 요함.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.

북동측으로 폭 20미터 및 북서측으로 폭 12미터, 남서측으로 폭 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

해당사항 없음.

1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 - 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.