1 / 11
청주지방법원 충주지원·2025타경30757·물번 1·진행
충청북도 음성군 대소면 부윤리 166-1
토지 1888㎡571.12평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 64%
1억 270만원102,707,000원
감정가1억 6,048만원
보증금 (10%)1,027만원
담당계 경매2계 · 043-841-9122
접수일자 2025.08.26개시결정 2025.08.28청구금액 94,630,639원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30757
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.26
개시결정일자
2025.08.28
담당계
경매2계 · 043-841-9122
청구금액
94,630,639원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 160,480,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 128,384,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 102,707,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 음성군 대소면 부윤리 166-1 | - | 1888㎡571.12평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 6,048만원
최저매각가격
1억 270만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,027만 700원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
충청북도 음성군 대소면 166-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1888㎡]
토지 면적
1888㎡571.12평
전용 면적
1888㎡571.12평
물건비고
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매수인이 농업경영목적으로 신청시 농지로의 원상복구 후에 신청 또는 원상복구계획서의 이행을 조건으로 발급 가능)
-맹지임
-인접지와 경계가 불분명하므로 경계측량 필요.
07
특이사항
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매수인이 농업경영목적으로 신청시 농지로의 원상복구 후에 신청 또는 원상복구계획서의 이행을 조건으로 발급 가능)
-맹지임
-인접지와 경계가 불분명하므로 경계측량 필요
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2012-11-07 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충북 음성군 대소면 부윤리 소재 ""부윤1리경로당""북서측 인근에 위치하고 있는 부
동산(""전"" 1필지)이며, 주위는 중소규모 공장, 창고시설,농경지,과수원,주택,임야 등으로
형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건 토지(기호1)는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근으로 대중교통이 운행되고 있어
교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지의 형태는 부정형이며, ""전""으로 이용하고 있으며, 남서측 일부는 장기간 휴경으로
인하여 수목이 자생하고 있는 휴경지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지(기호1)는 맹지임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형),가축사육제한구역(2025.05.30)(일부제
한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
6) 기타 참고사항
없 음
7) 기타 참고사항
없 음
8) 임대관계
임대관계 미상임